【リーブルガーデン岐阜市野一色1丁目　全3棟　1号棟　新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、2,380万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年11月

建物面積

106m²

土地面積

161.07m²

［リーブルガーデン岐阜市野一色1丁目　全3棟　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件はJR高山本線「長森」駅から西方向へ徒歩約31分、岐阜市野一色1丁目にある「リーブルガーデン岐阜市野一色1丁目新築分譲住宅」全3棟の1号棟です。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域です。3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。さらに一部は第二種住居地域に含まれており、店舗や事務所、ホテルなど幅広い用途にも対応可能なエリアです。バロー北一色店まで約1180m、スギ薬局長森店まで約1130m、澤田病院まで約670m（徒歩約9分）と生活に必要な施設も揃っており、ローソン岐阜北一色店まで徒歩約12分、野一色公園まで徒歩約11分と日常の利便性と快適さを兼ね備えた立地です。長森北小学校まで徒歩約7分、長森中学校まで徒歩約12分で子育てにも安心な環境です。駅までは岐阜バス「長森本町」停まで徒歩約3分で、通勤・通学へのアクセスも良好。敷地は約161.07㎡（約48.72坪）、北西側幅員約4.0ｍの公道に約7.21m接道しています。建物は木造2階建て・延床面積約106㎡の5LDK。駐車スペースも確保され、家族で快適に暮らせる住まいとなっています。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「リーブルガーデン岐阜市野一色1丁目　全3棟　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「リーブルガーデン岐阜市野一色1丁目　全3棟　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら