【岐阜市下奈良3丁目　中古一戸建て】は岐阜市の中古一戸建て、4,480万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2018年9月

建物面積

124.24m²

土地面積

191.75m²

［岐阜市下奈良3丁目　中古一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件はＪＲ東海道本線「穂積」駅から車で約7分、岐阜市下奈良3丁目にある2018年(平成30年)築の中古一戸建てです。周辺は第一種住居地域に該当します。住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。一戸建て・マンションや事業所などが立ち並んでいます。タチヤ岐阜県庁西店まで約460m、クスリのアオキ岐阜県庁南店まで約670m、岐阜ハートセンターまで約1070m（車で約4分）など、各種生活施設は徒歩（車で）約圏内に揃っています。市橋小学校まで徒歩約30分、精華中学校まで徒歩約44分です。駅までの道のりはほぼ平坦。敷地は土地面積約191.75㎡（約58.00坪）、南側幅員約6.0mの公道に約15.10m接道、西側幅員約7.5mの道路に接道しています。建物は軽量鉄骨2階建て、延床面積は約124.24㎡の4LDK+S。駐車スペースは普通車3台分でカーポート付き、オール電化・太陽光パネル7kW搭載、シューズインクロークやウォークインクローゼット、床暖房、LDK20畳以上など設備充実のヘーベルハウスです。角地で日当たり良好、周辺は閑静な住宅街です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「岐阜市下奈良3丁目　中古一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「岐阜市下奈良3丁目　中古一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら