1,190万円
土地

●岐阜市今嶺4丁目 建築条件なし土地

[最寄り駅] JR東海道本線「西岐阜」駅/JR東海道本線「穂積」駅
[所在地] 岐阜市今嶺4丁目
1,190万円
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 岐阜長良 時間/10:00〜18:00 来場予約

【建築条件なしで理想の住まいを実現】●土地面積約85坪のゆとりある敷地●南側公道に約20m接道●更地渡し相談可能●市橋小学校/精華中学校●
お問い合わせ番号:4375763

築年月
-
建物面積
-
土地面積
282.83m²
DB間取り図
築年月
-
建物面積
-
土地面積
282.83m²
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[●岐阜市今嶺4丁目 建築条件なし土地]のおすすめポイント

この物件は岐阜市今嶺4丁目に所在し、用途地域は準工業地域に指定されています。住宅や店舗の建築が可能で暮らしやすい環境です。JR東海道本線「西岐阜」駅まで車で約7分、「穂積」駅まで車で約10分と交通利便性に優れています。さらに名神高速道路「岐阜羽島IC」まで約13.5km(車で約25分)で、高速道路を利用した遠方へのアクセスも快適です。西ぎふ・くるくるバス「今嶺4丁目」停まで徒歩約7分と公共交通機関も利用可能。土地面積は約282.83㎡(約85.55坪)で、南側公道幅約3.5mに約20.90m接道しています。約85坪のゆとりある敷地で建築条件がなく、自由にプランニングが可能です。現在は古家付きですが、更地渡しでのお引き渡しを予定。周辺にはタチヤ岐阜県庁西店やV・drug今嶺店、岐阜ハートセンターなど日常生活に便利な施設が整っています。市橋小学校まで徒歩約19分、精華中学校まで徒歩約31分と教育環境も良好。閑静で落ち着いた住環境で理想の住まいを実現できます。

物件概要

所在地
岐阜市今嶺4丁目
交通
JR東海道本線西岐阜駅徒歩0分
JR東海道本線穂積駅徒歩0分
学校区
岐阜市立市橋小学校 市橋小学校の不動産の購入→
岐阜市立精華中学校 精華中学校の不動産の購入→
価格
1,190万円
開発面積
-
土地面積
282.83m²
接道
南側3.5m公道に20.9m接道
セットバック
1
私道負担
-
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
現況
古家付
引き渡し可能時期
相談
設備
 
取引態様
一般
取引条件の有効期限
2026年2月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「●岐阜市今嶺4丁目 建築条件なし土地」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「●岐阜市今嶺4丁目 建築条件なし土地」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
  • 定休日:第3火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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