1,950万円
中古一戸建て リフォーム済

岐阜市木田 中古一戸建て

[最寄り駅] JR東海道本線「岐阜」駅/JR東海道本線「西岐阜」駅
[所在地] 岐阜市木田
1,950万円

●7LDK+Sのゆとりある間取りで二世帯にも対応●2025年8月リノベーション完了●木田小学校/島中学校●
お問い合わせ番号:4275754

築年月
1997年2月
建物面積
253.31m²
土地面積
193.17m²
DB間取り図
築年月
1997年2月
建物面積
253.31m²
土地面積
193.17m²
DB間取り図

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[岐阜市木田 中古一戸建て]のおすすめポイント

この物件は岐阜市木田にある1997年2月築の中古一戸建てです。鉄骨造3階建で、敷地面積は193.17㎡(58.43坪)、延床面積は253.31㎡(76.62坪)のゆとりある住まい。交通は岐阜バス「折立南口」停から徒歩6分とバスの利用が便利です。間取りは7LDK+S、二世帯住宅としても活用できるゆとりある設計となっています。水回り(キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器)や内装(壁・天井・床・照明など)は2025年8月にリノベーション完了で、安心して新生活を始められる仕様です。設備はシステムキッチン、ユニットバス、洗髪洗面化粧台、トイレ2か所、モニター付インターホンなどを備え、全居室収納や納戸もあり機能的です。3面採光や2面バルコニー、南西向きの立地により明るく開放感のある住空間を実現しています。駐車は2台可能。教育環境は木田小学校まで徒歩27分、島中学校まで徒歩20分。周辺には、ゲンキー折立店まで徒歩11分、カネスエ岐大前店まで徒歩16分、ファミリーマート岐阜正木南店まで徒歩11分、平野総合病院まで徒歩19分、木田公園まで徒歩7分など、快適に暮らせる住環境が整っています。

物件概要

所在地
岐阜市木田
交通
JR東海道本線岐阜駅徒歩70分
JR東海道本線西岐阜駅徒歩84分
学校区
岐阜市立木田小学校 木田小学校の不動産の購入→
岐阜市立島中学校 島中学校の不動産の購入→
間取り
7LDK+S
価格
1,950万円
構造/階数
鉄骨/3階
築年月
1997年2月
土地面積
193.17m²
建物面積
253.31m²
接道
南西側4m公道に接道
用途地域
指定無
都市計画
調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
-
駐車場
有 普通車:2台 
現況
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年3月6日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「岐阜市木田 中古一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「岐阜市木田 中古一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

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  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
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  • 営業時間:10:00~18:00
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