◇愛西市大井町宮新田　建築条件なし土地（1,200万円、土地、愛西市）

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1,200万円

土地

◇愛西市大井町宮新田　建築条件なし土地

［最寄り駅］ＪＲ関西本線「永和」駅／近鉄名古屋線「富吉」駅／近鉄名古屋線「佐古木」駅

［所在地］愛西市大井町宮新田（愛西市の不動産の購入と売却→）

1,200万円愛西市の不動産の購入と売却→

【温泉利用可能(別途費用が必要です)】●約77.13坪●整形地●住宅用地●日当たり良好●閑静な住宅街●建築条件のないお土地●お好きなハウスメーカーで建築が可能です●永和小学校/永和中学校●
お問い合わせ番号：3554766

築年月: -

建物面積: -

土地面積: 255m²

◇愛西市大井町宮新田　建築条件なし土地

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［◇愛西市大井町宮新田　建築条件なし土地］のおすすめポイント

ハウスドゥ津島
矢吹　大輔

都市計画区域は「調整区域」ですが、開発許可等による分譲地内なので、再建築可能の物件です。JR関西本線「永和」駅まで徒歩約26分。住宅や神社・小さな公園もあり、静かで過ごしやすい住環境です。土地面積は約255.00㎡。建ぺい率60％・容積率200％。南側幅員約5.0mの道路に約16.50m接道しています。約77.13坪とゆとりのあるお土地で、整形地なので建築しやすい土地です。プランによっては駐車場も確保できます。現在上物があります。Yストア唐臼店まで約2.3km(車約6分)、ドラッグユタカ佐屋店まで約2.2km(車約5分)、加賀医院まで約1.3km(車約3分)など、各種生活施設は車で約6分圏内に揃っている住環境です。国道155号線まで約3.9km(車約9分)、「蟹江」ICまで約3.0m(車約9分)。永和小学校まで徒歩約21分、永和中学校まで徒歩約23分です。建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際もぜひご相談ください。中立的な立場でお手伝いさせていただきます。※温泉の利用が可能です(別途費用が必要)。

物件概要

所在地: 愛西市大井町宮新田

交通: ＪＲ関西本線永和駅徒歩26分
近鉄名古屋線富吉駅徒歩37分
近鉄名古屋線佐古木駅徒歩43分

学校区: 愛西市立永和小学校　永和小学校の不動産の購入→
愛西市立永和中学校　永和中学校の不動産の購入→

価格: 1,200万円

開発面積: -

土地面積: 255m²

接道: 南側5m公道に16.5m接道

セットバック: -

私道負担: -

用途地域: 指定無

都市計画: 調整区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

建築条件: 建築条件なし

現況: 古家付

引き渡し可能時期: 相談

設備

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2024年5月12日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「◇愛西市大井町宮新田　建築条件なし土地」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「◇愛西市大井町宮新田　建築条件なし土地」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら