3,990万円
新築一戸建て

MELDIA名古屋市南区呼続212② 全2棟 2号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄名古屋本線「呼続」駅/名鉄名古屋本線「桜」駅/名古屋市営地下鉄桜通線「桜本町」駅
[所在地] 名古屋市南区呼続2丁目 (名古屋市南区の不動産の購入と売却→)

【2沿線利用可能・充実設備の3階建て】●買物施設が徒歩約10分以内●普通車・軽自動車の計2台駐車可●LDK15帖の快適空間で家族団らん●呼続小学校/新郊中学校●
お問い合わせ番号:4490386

築年月
2026年3月
建物面積
112.31m²
土地面積
68.32m²
DB間取り図
築年月
2026年3月
建物面積
112.31m²
土地面積
68.32m²
DB間取り図

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[MELDIA名古屋市南区呼続212② 全2棟 2号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄名古屋本線「呼続」駅から北東方向へ徒歩約6分の場所に位置する「MELDIA名古屋市南区呼続212②」全2棟の2号棟・新築一戸建てです。周辺は第一種住居地域で、落ち着いた住環境を保ちながら、日々の生活に便利な商業施設も立地する住みやすいエリアです。ヤマダイ呼続店やZipドラッグ白沢呼続店まで徒歩約6分、イオンモール新瑞橋店も徒歩約10分圏内と買い物環境が充実。呼続小学校・新郊中学校へは徒歩約9分で、子育て世帯にも適した立地です。敷地は北西・北東の二方向が幅員約2.7mの公道に接道し、整形地の形状。普通車1台・軽自動車1台の駐車が可能です。建物は木造3階建・延床約112.31㎡(車庫13.57㎡含む)の3LDK+S。LDK15帖以上、南面バルコニー、全居室収納、納戸を備えた暮らしやすい間取りです。床暖房、食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、オートバスなど設備も充実。設計住宅性能評価書取得予定で、2沿線利用可能な利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。引渡しは2026年4月以降の予定です。

物件概要

所在地
名古屋市南区呼続2丁目
交通
名鉄名古屋本線呼続駅徒歩6分
名鉄名古屋本線桜駅徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線桜本町駅徒歩11分
学校区
名古屋市立呼続小学校 呼続小学校の不動産の購入→
名古屋市立新郊中学校 新郊中学校の不動産の購入→
間取り
3LDK+S
価格
3,990万円
構造/階数
木造/3階
完成予定年月
2026年3月
開発面積
-
土地面積
68.32m²
建物面積
112.31m²
接道
北西側2.7m公道に接道
北東側2.7m公道に接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
2戸
駐車場
有 普通車:1台 軽:1台
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
  設計住宅
建築確認番号
第R07確認建築CI東海A00957号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年1月26日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「MELDIA名古屋市南区呼続212② 全2棟 2号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「MELDIA名古屋市南区呼続212② 全2棟 2号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  南区道徳のスタッフ

ハウスドゥ 南区道徳

  • 住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
  • TEL:0120-802-034
  • FAX:052-613-7545
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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