4,490万円
新築一戸建て

MELDIA名古屋市南区呼続212② 全2棟 1号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄名古屋本線「呼続」駅/名鉄名古屋本線「桜」駅/名古屋市営地下鉄桜通線「桜本町」駅
[所在地] 名古屋市南区呼続2丁目 (名古屋市南区の不動産の購入と売却→)

【設備充実の快適3階建て住宅】●LDK16帖以上のゆとり空間●食洗機・浴室乾燥機・床暖房付き●駐車スペース普通車2台分あり (車種による)●呼続小学校/新郊中学校●
お問い合わせ番号:4490382

築年月
2026年3月
建物面積
115.34m²
土地面積
68.32m²
DB間取り図
築年月
2026年3月
建物面積
115.34m²
土地面積
68.32m²
DB間取り図

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[MELDIA名古屋市南区呼続212② 全2棟 1号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄名古屋本線「呼続」駅から徒歩約6分、名古屋市南区呼続2丁目に位置する「MELDIA名古屋市南区呼続212」全2棟の1号棟です。周辺は第一種住居地域に該当します。住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗や事務所、ホテルなどは建てられるエリアです。徒歩約6分のヤマダイ呼続店やZipドラッグ白沢呼続店をはじめ、イオンモール新瑞橋店まで徒歩約10分と買い物施設が利用しやすく、よびつぎクリニック約260m、名古屋呼続郵便局約430mと生活利便性の整った環境です。呼続小学校まで徒歩約9分、新郊中学校まで徒歩約9分で、日々の通学にも負担が少ない点が魅力です。駅までの道のりは平坦で歩きやすく、周辺は住宅が多く落ち着いた街並みが形成されています。敷地は約68.32㎡(約20.66坪)で、西側の道路に接道。建物は木造3階建て・延床約115.34㎡の3LDKで、LDKは15帖以上を確保。キッチンは対面式で、食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機、床暖房など設備も整っています。駐車スペースは車種により2台分の確保が可能で、3階建てならではのゆとりある室内空間が特徴です。

物件概要

所在地
名古屋市南区呼続2丁目
交通
名鉄名古屋本線呼続駅徒歩6分
名鉄名古屋本線桜駅徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線桜本町駅徒歩11分
学校区
名古屋市立呼続小学校 呼続小学校の不動産の購入→
名古屋市立新郊中学校 新郊中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
4,490万円
構造/階数
木造/3階
完成予定年月
2026年3月
開発面積
-
土地面積
68.32m²
建物面積
115.34m²
接道
南西側6.3m公道に接道
北西側2.7m公道に接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
2戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
  設計住宅
建築確認番号
第R07確認建築CI東海A00956号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年1月26日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「MELDIA名古屋市南区呼続212② 全2棟 1号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「MELDIA名古屋市南区呼続212② 全2棟 1号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  南区道徳のスタッフ

ハウスドゥ 南区道徳

  • 住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
  • TEL:0120-802-034
  • FAX:052-613-7545
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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