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この物件は、名古屋市緑区黒沢台に誕生する新築一戸建て、全2棟のうちの2号棟です。権利所有権、地目宅地。用途地域は第二種住居地域で、建ぺい率60%、容積率200%。法令制限として準防火地域、31m高度地区の指定があります。土地面積は100㎡(約30.25坪)の整形地で、東側幅員約7.9mの公道に接道しており、陽当り・通風良好です。建物は2階建、2026年(令和8年)04月完成予定で、引渡しは同年5月以降を予定しています。間取りは4LDK、延床面積104.86㎡(約31.72坪)。駐車スペースは普通車2台駐車可能です。LDKは広々とした15畳以上で、開放感のある吹抜けがございます。オープンキッチン、システムキッチン、食洗機、浄水器を完備。1坪以上のバス、浴室乾燥機、追焚機能に加え、床暖房や省エネ給湯器など設備が充実しています。全居室収納、納戸もあり収納豊富。名古屋市桜通線「神沢」駅まで徒歩約13分。バス停まで徒歩約3分で利用可能です。黒石小学校まで徒歩約8分。ファミリーマートまで徒歩約1分と生活利便性の高い立地です。
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名古屋市緑区神沢1丁目物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら
不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
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TEL.052-228-0815
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