4,490万円
新築一戸建て

名古屋市緑区黒沢台 全2棟 2号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅/名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅
[所在地] 名古屋市緑区黒沢台1丁目
4,490万円

【新築・駐車2台】●LDK15畳以上、吹抜けありの4LDK●床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備充実●駅徒歩13分、バス停徒歩3分、コンビニ徒歩1分●黒石小学校/神沢中学校●
お問い合わせ番号:4489571

築年月
2026年4月
建物面積
104.86m²
土地面積
100m²
DB間取り図
築年月
2026年4月
建物面積
104.86m²
土地面積
100m²
DB間取り図

周辺地図

→google map
お問い合わせはこちら

[名古屋市緑区黒沢台 全2棟 2号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は、名古屋市緑区黒沢台に誕生する新築一戸建て、全2棟のうちの2号棟です。権利所有権、地目宅地。用途地域は第二種住居地域で、建ぺい率60%、容積率200%。法令制限として準防火地域、31m高度地区の指定があります。土地面積は100㎡(約30.25坪)の整形地で、東側幅員約7.9mの公道に接道しており、陽当り・通風良好です。建物は2階建、2026年(令和8年)04月完成予定で、引渡しは同年5月以降を予定しています。間取りは4LDK、延床面積104.86㎡(約31.72坪)。駐車スペースは普通車2台駐車可能です。LDKは広々とした15畳以上で、開放感のある吹抜けがございます。オープンキッチン、システムキッチン、食洗機、浄水器を完備。1坪以上のバス、浴室乾燥機、追焚機能に加え、床暖房や省エネ給湯器など設備が充実しています。全居室収納、納戸もあり収納豊富。名古屋市桜通線「神沢」駅まで徒歩約13分。バス停まで徒歩約3分で利用可能です。黒石小学校まで徒歩約8分。ファミリーマートまで徒歩約1分と生活利便性の高い立地です。

物件概要

所在地
名古屋市緑区黒沢台1丁目
交通
名古屋市営地下鉄桜通線神沢駅徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩16分
学校区
名古屋市立黒石小学校 黒石小学校の不動産の購入→
名古屋市立神沢中学校 神沢中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
4,490万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年4月
開発面積
-
土地面積
100m²
建物面積
104.86m²
接道
東側7.9m公道に接道
用途地域
2種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
2戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
未着工
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第愛建2025建築確認02158号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年2月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
ローンシミュレーションを見る

ローンシミュレーション

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
周辺施設を見る

よくある質問

  • 「名古屋市緑区黒沢台 全2棟 2号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「名古屋市緑区黒沢台 全2棟 2号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

←名古屋市緑区新築一戸建ての一覧を見る [名古屋市緑区黒沢台 全2棟 2号棟 新築一戸建て]のお問い合わせはお気軽にどうぞ。私たちがお待ちしております。
ハウスドゥ  みどり市民病院前のスタッフ

ハウスドゥ みどり市民病院前

  • 住所:名古屋市緑区潮見が丘二丁目290番地1
  • TEL:0120-05-8705
  • FAX:052-875-8706
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【名古屋市緑区黒沢台 全2棟 2号棟 新築一戸建て】は名古屋市緑区の新築一戸建て、4,490万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【名古屋市緑区黒沢台 全2棟 2号棟 新築一戸建て】は名古屋市緑区の新築一戸建て、4,490万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。