5,280万円
新築一戸建て

ミラスモ名古屋市緑区神沢1丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅/名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅
[所在地] 名古屋市緑区神沢1丁目
5,280万円

【収納充実・快適設備の4LDK】●LDK22帖で広々使えます●全居室収納・両面バルコニー完備●床暖房・食洗機など設備充実●桃山小学校/神沢中学校●
お問い合わせ番号:4497939

築年月
2026年5月
建物面積
109.3m²
土地面積
141.58m²
DB間取り図
築年月
2026年5月
建物面積
109.3m²
土地面積
141.58m²
DB間取り図

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[ミラスモ名古屋市緑区神沢1丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名古屋市桜通線「神沢」駅から徒歩約5分、名古屋市緑区神沢1丁目にある「ミラスモ神沢1丁目 新築分譲住宅」全2棟 1号棟です。周辺は第1種低層住居専用地域に該当し、低層住宅の良好な環境を守る地域です。小規模なお店や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。店舗、飲食店は建築できません。コンビニ、美容院のように規模の小さいものでも認められません。タチヤ緑神沢店まで徒歩約3分、ドラッグスギヤマ黒沢台店まで徒歩約9分、みやぎ内科まで徒歩約6分、緑黒石第一公園まで徒歩約8分、黒石郵便局まで徒歩約10分と生活利便性も高い立地です。桃山小学校まで徒歩約10分、神沢中学校まで徒歩約7分で子育て世帯も安心。敷地は141.58㎡(約42.82坪)、北西側幅員約6.5mの公道に約6.86m接道。建物は木造2階建て・延床約109.3㎡(約33.06坪)の4LDKです。駐車スペースは普通車2台分確保可能で、家族の車も安心です。建物はLDK22帖の広々空間、3面採光で開放的。食器洗浄乾燥機、床暖房、全居室収納も完備している充実した設備です。フラット35Sにも対応予定しており安心です。

物件概要

所在地
名古屋市緑区神沢1丁目
交通
名古屋市営地下鉄桜通線神沢駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩15分
学校区
名古屋市立桃山小学校 桃山小学校の不動産の購入→
名古屋市立神沢中学校 神沢中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
5,280万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年5月
開発面積
-
土地面積
141.58m²
建物面積
109.3m²
接道
北西側6.5m公道に6.86m接道
用途地域
1種低層
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
150%
地目
宅地
総戸数
2戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第KS125-0420-59209号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年2月5日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「ミラスモ名古屋市緑区神沢1丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「ミラスモ名古屋市緑区神沢1丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  みどり市民病院前のスタッフ

ハウスドゥ みどり市民病院前

  • 住所:名古屋市緑区潮見が丘二丁目290番地1
  • TEL:0120-05-8705
  • FAX:052-875-8706
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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