【岐阜市三田洞東5丁目　中古一戸建て】は岐阜市の中古一戸建て、1,699万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

1985年10月

建物面積

154.31m²

土地面積

311.89m²

［岐阜市三田洞東5丁目　中古一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 岐阜長良
袴田　将孝

この物件は、岐阜市三田洞東5丁目に位置する、1985年築の軽量鉄骨造中古一戸建てです。都市計画法上の「第一種中高層住居専用地域」に属しており、中高層住宅の良好な住環境を保護するための制限が設けられたエリアにあります。そのため、周辺はゆとりある敷地が並ぶ落ち着いた住宅街が形成されています。敷地面積は約311.89㎡（約94.34坪）と広く、北西側幅員約10.6mのゆとりある公道に面しています。建物は延床面積約154.31㎡の4LDK＋S（納戸）で、46坪を超えるゆったりとした居住空間が確保されています。15畳以上のLDKやウォークインクローゼット、広々とした南庭など、既存住宅ならではのゆとりが大きな特徴です。普通車3台を駐車できるカースペースも完備されており、来客時や複数の車両所有にも対応可能です。周辺には、ドラッグストア（徒歩約9分）やスーパー（徒歩約12分）といった生活施設があり、自然豊かな「ながら川ふれあいの森」も徒歩圏内です。岩野田小学校まで徒歩約14分、岩野田中学校まで徒歩約27分。広大な敷地と静かな環境が調和した中古住宅です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「岐阜市三田洞東5丁目　中古一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「岐阜市三田洞東5丁目　中古一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら