長良金王マンション（1,200万円、中古マンション、岐阜市）

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1,200万円

中古マンション

長良金王マンション

［最寄り駅］ＪＲ東海道本線「岐阜」駅／名鉄各務原線「田神」駅

［所在地］岐阜市日野西２丁目

1,200万円

【南向き2面バルコニーで快適生活】●専有面積87㎡超の広々3LDK●全居室収納とトランクルームあり●LDK18畳以上でゆとりの空間●日野小学校/長森中学校●
お問い合わせ番号：4265576

築年月: 1995年8月

建物面積: -

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長良金王マンション

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築年月: 1995年8月

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［長良金王マンション］のおすすめポイント

ハウスドゥ岐阜長良
袴田　将孝

岐阜市日野西に立地する「長良金王マンション」は、専有面積87.61㎡の広々とした3LDK。LDKは18帖以上あり、南向きで明るく開放的な住空間が広がります。全居室収納に加え、便利なトランクルーム付きで収納力も充実。さらに2面バルコニーを備え、日当たりと通風の良さを存分に感じられる住まいです。1995年築、鉄筋コンクリート造7階建の3階部分に位置し、エレベーターも完備。浴室乾燥機やオートバス、IHクッキングヒーターなど設備も整い、快適な暮らしを支えます。管理形態は全部委託で不在管理ながら、戸数18戸と落ち着いた規模感が魅力。都市計画は市街化区域内の第二種住居地域に指定され、住環境と利便性のバランスが取れています。周辺は閑静な住宅街でありながら、日野小学校まで徒歩5分と通学も安心。徒歩圏内には保育園や公園、買物施設もあり、子育て世帯に適した環境です。また、駐車場も空きがあり（2025年8月時点）、ハイルーフ車対応の平面駐車場も確保できます。自然と都市機能が調和した環境で、快適な新生活を始めてみませんか。

物件概要

所在地: 岐阜市日野西２丁目

交通: ＪＲ東海道本線岐阜駅バス30分日野西停
名鉄各務原線田神駅徒歩0分

学校区: 岐阜市立日野小学校　日野小学校の不動産の購入→
岐阜市立長森中学校　長森中学校の不動産の購入→

間取り: 3LDK

価格: 1,200万円

所在階／階数: 3階／地上7階

構造: RC

築年月: 1995年8月

土地面積: -

専有面積: 87.61m²

バルコニー: -／-

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 18,000円

修繕積立金: 10,000円

用途地域: 2種住居

総戸数: 18戸

駐車場: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 即

設備: 303

管理方式: -

管理会社: -

管理形態

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2026年3月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「長良金王マンション」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「長良金王マンション」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら