【グラファーレ中川区中須町2期　全2棟　2号棟　新築一戸建て】は名古屋市中川区の新築一戸建て、3,299万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年10月

建物面積

100.61m²

土地面積

125.7m²

［グラファーレ中川区中須町2期　全2棟　2号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 中川区八熊通野田
山崎　洋樹

この物件は東山線「高畑」駅から徒歩約31分、名古屋市中川区中須町にある「グラファーレ中川区中須町2期」全2棟の2号棟です。周辺は第一種住居専用地域に該当し、住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどが建てられるエリアです。バロー東起店まで約930m、ウエルシア名古屋法華西町店まで約620m、医療法人孝慈会 大平病院まで約890mなど、生活施設も整った立地です。荒子小学校まで徒歩約18分、一柳中学校まで徒歩約18分です。敷地は約125.7㎡（約38.02坪）、南側幅員約6.5mの道路に約7.9m接道。建物は木造2階建て、延床面積約100.61㎡の4LDK＋S。駐車スペースは普通車2台分確保可能で、並列駐車もできます。キッチンは三口コンロ・カウンタータイプで、浴室には窓・オートバス・浴室乾燥機・追焚機能を完備。全居室収納に加え、納戸・ウォークインクローゼット2箇所・シューズインクロークもあり、収納力が充実しています。南向きの2面採光でLDKは15畳以上、複層ガラスやモニタ付インターホン、フラット35S対応など、設備も充実した新築分譲住宅です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「グラファーレ中川区中須町2期　全2棟　2号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「グラファーレ中川区中須町2期　全2棟　2号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら