【ラビデンス江松】は名古屋市中川区の中古マンション、1,498万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

1996年3月

建物面積

-

土地面積

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［ラビデンス江松］のおすすめポイント

ハウスドゥ 中川区八熊通野田
山崎　洋樹

この物件は近鉄名古屋線「伏屋」駅から南方向へ徒歩約20分、名古屋市中川区江松1丁目に位置する「ラビデンス江松」です。1996年3月築、RC造8階建て総戸数66戸のマンションで、今回ご紹介するのは3階部分の南向き住戸となります。周辺は準工業地域に該当し、主として工業の業務の利便の増進を図るための地域で、工場のほか住宅やお店が建てられる一方、学校や病院、ホテルなどは建築できない地域です。専有面積は約72.96㎡、間取りは3LDKでLDKは15帖以上を確保。和室を含むプランで、全居室収納やウォークインクローゼット、押入など収納力にも配慮されています。2025年12月末にリフォームが完了し、キッチン・浴室・洗面台・給湯器の交換、フローリング・クロス貼替、ハウスクリーニングが実施され、気持ちよく新生活を始められます。管理は全部委託の巡回管理で、管理費は月額6,300円、修繕積立金は月額10,940円。敷地内駐車場は月額4,000円で空きがあります。豊治小学校まで徒歩約17分、供米田中学校まで徒歩約22分で、落ち着いた住環境の中で暮らせる住まいです。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「ラビデンス江松」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「ラビデンス江松」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら