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この物件は名古屋市東山線「高畑」駅から徒歩21分、法華西町にある建築条件のない土地です。周辺は準住居専用地域に該当し、道路の沿道において、自動車関連施設などの立地と、これと調和した住居の環境を保護するための地域です。3階以上または床面積が300㎡を超える自動車倉庫、営業用倉庫は建築できません。映画館、演芸場、観覧場も建築できない地域です。その他の規制は準防火地域・高度地区に指定されています。準防火地域は地上3階建以下の木造建築物は、外壁や軒裏などを防火構造にするなど、開口部や主要構造部を防火に必要な一定の技術的基準に適合したもので建築しなければなりません。交通量の多い道路に面していますので賑やかな立地です。一戸建て住宅やマンションが立ち並ぶ住宅地です。小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩9分とお子様の通学も安心の距離です。敷地面積は248.00㎡(約75.02坪)。東側幅員約20.0mの道路に約9.2m接道しています。地目は畑です。農地転用の届出が必要です。建ぺい率60%、容積率200%。約75坪とゆとりの敷地です。整形地でプランも立てやすい物件です。