2,840万円
新築一戸建て NEW

マイホームネクスト名古屋市港区名四町 全3棟 3号棟 新築一戸建

[最寄り駅] あおなみ線「荒子川公園」駅/あおなみ線「稲永」駅
[所在地] 名古屋市港区名四町 (名古屋市港区の不動産の購入と売却→)

【水回り集中で家事動線スムーズな木造2階建て3LDK】●敷地面積114.61㎡建物面積79.09㎡●カースペース普通車並列2台分あり●大手小学校/港南中学校●
お問い合わせ番号:4548107

築年月
2026年3月
建物面積
79.09m²
土地面積
114.61m²
DB間取り図
築年月
2026年3月
建物面積
79.09m²
土地面積
114.61m²
DB間取り図

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[マイホームネクスト名古屋市港区名四町 全3棟 3号棟 新築一戸建]のおすすめポイント

この物件は名古屋臨海高速鉄道「あおなみ線」荒子川公園駅から南東方面に徒歩約16分、名古屋市港区名四町にある「マイホームネクスト名古屋市港区名四町 新築分譲住宅」全3棟の3号棟です。周辺は第一種住居専用地域に該当し、住居の環境を守るための地域です。3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。カネスエ砂美店まで約650m、スギドラッグ砂美店まで約660m、ファミリーマート港砂美町店まで約590m、大手郵便局まで約440mと日常利用しやすい施設が身近に点在。大手小学校まで徒歩約6分、港南中学校まで徒歩約22分と小学校行事の際は車を出さずに済みそうです。北側公道幅約8.0mに面し、敷地面積は約114.61㎡(約34.66坪)とコンパクトなお土地ですが、建物とのバランスが取れた区画です。建物は木造2階建て、延床面積約79.09㎡の3LDK。システムキッチンや三口コンロ、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台などの設備が整っています。モニタ付インターホンや床下収納、宅配BOXも備え、日々の暮らしを支えます。駐車スペースには普通車2台を並列駐車可能です。

物件概要

所在地
名古屋市港区名四町
交通
あおなみ線荒子川公園駅徒歩16分
あおなみ線稲永駅徒歩19分
学校区
名古屋市立大手小学校 大手小学校の不動産の購入→
名古屋市立港南中学校 港南中学校の不動産の購入→
間取り
3LDK
価格
2,840万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年3月
開発面積
-
土地面積
114.61m²
建物面積
79.09m²
接道
北側8m公道に接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
-
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第KS125-0420-56872号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年2月5日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「マイホームネクスト名古屋市港区名四町 全3棟 3号棟 新築一戸建」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「マイホームネクスト名古屋市港区名四町 全3棟 3号棟 新築一戸建」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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  • TEL:0120-016-131
  • FAX:052-355-6135
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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