Livele Garden.S名古屋市港区多加良浦町３丁目　全１棟　新築一戸建（3,780万円、新築一戸建て、名古屋市港区）

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3,780万円

新築一戸建て NEW

Livele Garden.S名古屋市港区多加良浦町３丁目　全１棟　新築一戸建

［最寄り駅］あおなみ線「荒子川公園」駅／名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅

［所在地］名古屋市港区多加良浦町３丁目（名古屋市港区の不動産の購入と売却→）

3,780万円名古屋市港区の不動産の購入と売却→

【収納力と設備が充実した4LDK新築住宅】●全居室に収納スペースを確保●シューズWICやWIC付きの収納充実設計●普通車2台分のカースペースあり●神宮寺小学校/宝神中学校●
お問い合わせ番号：4520098

築年月: 2026年5月

建物面積: 108.48m²

土地面積: 169.85m²

Livele Garden.S名古屋市港区多加良浦町３丁目　全１棟　新築一戸建

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築年月: 2026年5月

建物面積: 108.48m²

土地面積: 169.85m²

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［Livele Garden.S名古屋市港区多加良浦町３丁目　全１棟　新築一戸建］のおすすめポイント

ハウスドゥ港区東海通
二村　敦也

この物件は名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「荒子川公園」駅から徒歩約25分、名古屋市港区多加良浦町3丁目にある新築分譲住宅全1棟です。周辺は第一種住居専用地域に該当し、住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗や事務所、ホテルなどが建てられます。敷地面積は約169.85㎡で、南側約5.4m、東側約21.0mの道路に面した開放感のある区画です。建物は木造2階建て、延床面積約108.48㎡の4LDKで、LDKは18畳以上を確保し、家族が集まりやすい間取りとなっています。全居室収納に加え、シューズウォークインクローゼットやウォークインクローゼット、床下収納など収納設備も充実。浴室乾燥機や追焚機能、カウンターキッチン、浄水器など設備面も整っています。駐車スペースは普通車2台分のカースペースを確保。神宮寺小学校まで徒歩約10分、宝神中学校まで徒歩約24分。多加良浦保育園まで約530m、服部内科小児科医院まで約430m、ローソン甚兵衛通店まで約610m、名古屋惟信郵便局まで約800mなどと、周辺には生活施設が点在しています。2026年5月完成予定で、フラット35S対応の新築一戸建てです。

物件概要

所在地: 名古屋市港区多加良浦町３丁目

交通: あおなみ線荒子川公園駅徒歩25分
名古屋市営地下鉄名港線築地口駅徒歩55分　築地口駅の不動産の購入→

学校区: 名古屋市立神宮寺小学校　神宮寺小学校の不動産の購入→
名古屋市立宝神中学校　宝神中学校の不動産の購入→

間取り: 4LDK

価格: 3,780万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2026年5月

開発面積: -

土地面積: 169.85m²

建物面積: 108.48m²

接道: 南側5.4m道路に接道
東側21m道路に接道

用途地域: 1種住居

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備

建築確認番号: 第KS125-0420-59123号

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2026年1月27日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「Livele Garden.S名古屋市港区多加良浦町３丁目　全１棟　新築一戸建」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「Livele Garden.S名古屋市港区多加良浦町３丁目　全１棟　新築一戸建」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら