2,790万円
新築一戸建て

クレイドルガーデン名古屋市港区西福田3丁目 全4棟 3号棟 新築一戸て

[最寄り駅] 近鉄名古屋線「戸田」駅/近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅/名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅
[所在地] 名古屋市港区西福田3丁目 (名古屋市港区の不動産の購入と売却→)

【リビングスルー階段採用】●自然とご家族のコミュニケーションの増えるお家●和室あり●駐車2台可能●南面バルコニーで日当たり良好●全居室収納スペースあり●小学校まで徒歩7分●整形地●西福田小学校/南陽中学校●
お問い合わせ番号:3069354

築年月
2022年7月
建物面積
105.3m²
土地面積
160.24m²
DB間取り図
築年月
2022年7月
建物面積
105.3m²
土地面積
160.24m²
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:名古屋市港区西福田3丁目

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[クレイドルガーデン名古屋市港区西福田3丁目 全4棟 3号棟 新築一戸て]のおすすめポイント

この物件は近鉄名古屋線「戸田」駅から徒歩31分、名古屋市港区西福田3丁目にある「クレイドルガーデン名古屋市港区西福田3丁目 新築分譲住宅」全4棟の3号棟です。都市計画区域は「調整区域」ですが、開発許可等による分譲地内なので、再建築可能の物件です。スーパーセンタートライアル名古屋茶屋店まで約2.0㎞(車約5分)、ドラッグスギヤマ南陽店まで約2.2㎞(車約6分)、南陽クリニックまで約400m。国道302号線まで約1.0㎞(車で約3分)、名古屋第二環状自動車道「南陽IC」まで約1.6㎞(車で約4分)。西福田小学校まで徒歩7分と子育て世帯にも嬉しい環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。南陽中学校までは徒歩12分。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は160.24㎡(約48.47坪)。南側幅員約5.9mの道路に約6.88m接道しています。建物は木造2階建て、間取りは延床面積が105.30㎡の4LDK。駐車スペースは2台分。LDK横の和室はお子さまのお昼寝スペースや遊びのスペースにも最適です。扉を閉めれば生活感も隠せます。

物件概要

所在地
名古屋市港区西福田3丁目
交通
近鉄名古屋線戸田駅徒歩31分 戸田駅の不動産の購入→
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩37分
名古屋市営地下鉄東山線高畑駅徒歩84分 高畑駅の不動産の購入→
学校区
名古屋市立西福田小学校 西福田小学校の不動産の購入→
名古屋市立南陽中学校 南陽中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,790万円
構造/階数
木造/2階
入居可能予定年月
2022年7月
開発面積
-
土地面積
160.24m²
建物面積
105.3m²
接道
南側5.9m公道に6.88m接道
用途地域
指定無
都市計画
調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
-
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引渡し
相談
設備
 
建築確認番号
第BVJ-ENG22-10-0473号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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金利
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借入金額
万円
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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教育施設


  • 【名古屋市立西福田小学校】校訓「仲よく、強く、美しく」 教育目標「勤労を尊び、自主的精神と実践力に満ちた児童を育成する」
    徒歩7分(550m)
  • 名古屋市立南陽中学校は、「勤勉、礼儀、責任」の校訓の下、社会に貢献できる生徒の育成を目指しています。 教室にエアコンもあり勉強のしやすい環境になっています。 徒歩12分(900m)

  • 【南陽第三保育園】名古屋市立の保育園です。のびのびとした環境で子供を育みます。
    徒歩9分(650m)

  • 【西福田幼稚園】西福田幼稚園の周囲は静かな田園地帯で、自然環境に恵まれた明るい幼稚園です。大切にしていること「ていねいかかわり 一人ひとり育ちを支える 遊びを育てる」
    徒歩11分(850m)

買物施設


  • 【Yストア蟹江食品舘】 営業時間10:00~21:00 日曜日9:00~21:00地球環境に配慮したエコストアとして地域のお客様に愛される店作りをコンセプトとしています。
    徒歩40分(3200m)
  • ドラッグスギヤマ 南陽店
    【営業時間】10:00~21:00 毎週日曜日/毎月10日・20日・30日はポイント2倍デー
    徒歩25分(2000m)

医療施設


  • 【堂満医院】内科・外科・小児科・消化器内科・リハビリテーション科リハビリを受信できます。デイケアも併設されています。 休診:日曜・祝日・水曜午後・土曜午後
    徒歩17分(1300m)

公共・金融施設


  • 【名古屋福田郵便局】
    徒歩8分(600m)

  • 【農業文化園・戸田川緑地】農業科学館、フラワーセンター、花と野菜のにじ色農場、農業文化園、とだがわこどもランド、陽だまり館、芝生広場、バーベキューを楽しめるピクニック広場などで構成されています。
    徒歩11分(850m)

よくある質問

  • 「クレイドルガーデン名古屋市港区西福田3丁目 全4棟 3号棟 新築一戸て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「クレイドルガーデン名古屋市港区西福田3丁目 全4棟 3号棟 新築一戸て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ!港区東海通店のスタッフ

ハウスドゥ!港区東海通店

  • 住所:名古屋市港区七番町三丁目13番地2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • TEL:0120-016-131
  • FAX:052-355-6135
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【クレイドルガーデン名古屋市港区西福田3丁目 全4棟 3号棟 新築一戸て】は名古屋市港区の新築一戸建て、2,790万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。