3,080万円

○グラファーレ名古屋市港区稲永3期 全1棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅/名古屋臨海高速鉄道「野跡」駅/名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅
[所在地]名古屋市港区稲永2丁目
オープンハウス★現地見学会開催☆港区稲永2丁目☆新築一戸建て★ 時間/10:00〜17:00来場予約

【角地】◆開放感のある立地◆名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅まで徒歩5分と交通至便◆駐車2台可能◆小中学校まで徒歩10分圏内◆水回りのまとまった家事動線のいい間取り◆全居室フローリングでお手入れ楽々◆納戸あり◆全居室収納スペースあり◆稲永小学校/港南中学校◆
お問い合わせ番号:2356311

築年月
2021年2月
建物面積
93.16m²
土地面積
99.15m²
DB間取り図
築年月
2021年2月
建物面積
93.16m²
土地面積
99.15m²
DB間取り図

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物件物件位置:名古屋市港区稲永2丁目

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[○グラファーレ名古屋市港区稲永3期 全1棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅から徒歩5分、通勤・通学にも便利な好立地。名古屋市港区稲永2丁目にある「グラファーレ名古屋市港区稲永3期 新築分譲住宅」全1棟です。周辺は第2種住居地域に該当し、主として住居の環境を守るための地域で店舗、事務所、ホテル、パチンコ屋、カラオケボックスなどは建てられます。稲永小学校まで徒歩9分、港南中学校まで徒歩3分と、子育て世帯には嬉しい住環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は99.15㎡(約29.99坪)。東側幅員約5.4mの道路に約8.73m、南側幅員約5.4mの道路に約7.63m接道しています。角地で開放感のある立地。建物は木造サイディング貼2階建て、間取りは延床面積が93.16㎡の3LDK+S(納戸)。駐車スペースは2台分。車の入れ替えも不要です。LDKは南向きで明るく居心地のいい空間に。キッチンの後ろから洗面所・浴室へと出入り可能で水回りのまとまった家事動線のいい間取りです。2階には洋室が3部屋と納戸が1部屋あり、個々の時間も大切にできます。

物件概要

所在地
名古屋市港区稲永2丁目
交通
名古屋臨海高速鉄道稲永駅徒歩5分 稲永駅の不動産の購入→
名古屋臨海高速鉄道野跡駅徒歩24分 野跡駅の不動産の購入→
名古屋臨海高速鉄道荒子川公園駅徒歩26分 荒子川公園駅の不動産の購入→
学校区
名古屋市立稲永小学校 稲永小学校の不動産の購入→
名古屋市立港南中学校 港南中学校の不動産の購入→
間取り
3LDK+S(納戸)
価格
3,080万円
構造/階数
木造/2階
入居可能予定年月
2021年2月
開発面積
-
土地面積
99.15m²
建物面積
93.16m²
接道
東側5.4m公道に8.73m接道
南側5.4m公道に7.63m接道
用途地域
2種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引渡し
相談
設備
 
建築確認番号
第KS120-0410-53065号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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教育施設

  • ばんたい幼稚園 幼稚園教育の基本に基づいて展開される幼稚園生活を通して家庭との連絡を密にし、幼児ひとりひとりに心と心のふれあいを大切にしています。 徒歩7分(500m)
  • 名古屋市立稲永小学校
    【教育目標】一人一人の能力の伸展を図り、 健康で人間性豊かな児童の育成に努める
    徒歩9分(700m)
  • 名古屋市立港南中学校
    【学校目標】 共汗、共学、共生 という校訓をもとに、 思いやりの心とコミュニケーション能力の育成を目標としている学校です。
    徒歩3分(170m)

買物施設


  • 【ファミリーマート稲永店】ファミチキやアメリカンドッグなどの店内調理の食べ物や本格珈琲がおすすめ。スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。
    徒歩5分(400m)

  • 【カインズ名古屋みなと店】営業時間 9:30~20:00 資材館は7時から営業。スーパーやペットショップ、動物病院、フードコーナー、BOOK OFFなどの専門コーナーがあります。
    徒歩10分(800m)

  • 【ナフコ宝神店】営業時間9:30~20:00 駐車場あり。昔ながらの雰囲気をもつ地域密着型のスーパーです。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに品揃えもよく、特に野菜が新鮮です。
    徒歩17分(1300m)

  • 【Vドラッグ宝神店】営業時間9:00~21:00  化粧品や薬品、食品だけでなく、お弁当も販売しています。ビールの品揃え豊富なことや清涼飲料水も買い求めやすくなっています。
    徒歩15分(1200m)

公共・金融施設


  • 【稲永東公園】ウォーキングやサイクリングにぴったりの広くて緑豊かな公園です。犬のお散歩にも良いですね。富士山型の滑り台や、珍しいたこの滑り台があるので、お子様も喜びますね。
    徒歩12分(900m)

その他の周辺施設

  • くら寿司名古屋みなと店 無添加のお寿司がご家族で美味しくいただけます。大人気の回転寿司です♪ 徒歩7分(500m)
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ハウスドゥ!港区東海通店のスタッフ

ハウスドゥ!港区東海通店

  • 住所:名古屋市港区七番町三丁目13番地2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • TEL:0120-016-131
  • FAX:052-355-6135
  • 定休日:年中無休(年末年始を除く)
  • 営業時間:10:00~18:00
【○グラファーレ名古屋市港区稲永3期 全1棟 新築一戸建て】は名古屋市港区の新築一戸建て、3,080万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。