【名古屋市緑区鶴が沢２丁目　中古一戸建て】は名古屋市緑区の中古一戸建て、3,880万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

1990年10月

建物面積

189.62m²

土地面積

158.73m²

［名古屋市緑区鶴が沢２丁目　中古一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ みどり市民病院前
米本　康大

この物件は名古屋市桜通線「徳重」駅から徒歩約13分、緑区鶴が沢2丁目の閑静な第一種低層住居専用地域に位置する中古一戸建てです。アピール緑店まで約420m、スギ薬局徳重店まで約580mと、毎日の買い物がスムーズに済む便利な環境が魅力です。徳重小学校まで徒歩約10分、扇台中学校まで徒歩約12分。敷地は約158.73㎡（約48.01坪）、北東側幅員約6.0mの公道に面した高台に立地しています。建物は延床面積約189.62㎡のゆとりある6LDKで、吹抜や出窓を設けた開放的な設計です。2025年7月に水回りや内装のリフォームを完了しており、2026年4月には外壁塗装も完了予定の綺麗な住まいです。全居室6畳以上の広さを確保し、家族それぞれの時間を大切にできる空間が広がります。15畳以上のLDKに加え、家族で寛げる和室や南庭もあり、多様なライフスタイルに対応可能です。カーポート付きの駐車スペースは普通車2台分を確保。現在は空室のため、即時のご案内も可能です。現地と併せて、周辺の公園やクリニックなどの環境も詳しくご紹介いたします。平日のご見学も承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「名古屋市緑区鶴が沢２丁目　中古一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「名古屋市緑区鶴が沢２丁目　中古一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら