5,199万円
新築一戸建て NEW

KIS名古屋市緑区鳴海町4期 全1棟 1号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄名古屋本線「鳴海」駅/名鉄名古屋本線「左京山」駅
[所在地] 名古屋市緑区鳴海町字文木
5,199万円

【2026年4月新築◎LDK20帖以上◎ビルトインガレージ】●吹き抜けによる開放感と明るい陽光に包まれる住まい、食洗機や食品庫など設備も充実●鳴海小学校まで徒歩7分で生活に便利な住環境●鳴海小学校/鳴海中学校●
お問い合わせ番号:4548524

築年月
2026年4月
建物面積
117.71m²
土地面積
104m²
DB間取り図
築年月
2026年4月
建物面積
117.71m²
土地面積
104m²
DB間取り図

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[KIS名古屋市緑区鳴海町4期 全1棟 1号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

本物件は「名古屋市緑区鳴海町」に位置する、2026年4月の完成を予定の利便性とゆとりを兼ね備えた新築一戸建てです。周辺は第2種中高層住居専用地域に該当します。中高層住宅の良好な住環境を保護する地域であり、落ち着いた街並みの中に利便性が共存するエリアです。 ファミリーマート緑潮見が丘店まで徒歩約4分、スギ薬局六田店まで徒歩約8分と、日常の買い物施設が身近に揃う生活に便利な住環境が整っています。また、鳴海小学校まで徒歩約7分と近く、子育てにも安心。 砦公園も徒歩約3分の距離にあり、自然を感じられる環境です。建物は、大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージを採用。室内は、開放感あふれるLDK20帖以上の大空間に加え、吹き抜けが明るい陽光を階下まで届けます。キッチンには食品庫(パントリー)や食器洗浄乾燥機を備え、効率的な家事動線を実現しました。全居室に収納があり、居住空間を広々と活用できる1LDK+S(実質2LDK以上)の構成です。省エネ基準にも適合した、次世代にふさわしい安心の住まいです。詳細な仕様のご確認など、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件概要

所在地
名古屋市緑区鳴海町字文木
交通
名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩14分
名鉄名古屋本線左京山駅徒歩23分
学校区
名古屋市立鳴海小学校 鳴海小学校の不動産の購入→
名古屋市立鳴海中学校 鳴海中学校の不動産の購入→
間取り
1LDK+S
価格
5,199万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年4月
開発面積
-
土地面積
104m²
建物面積
117.71m²
接道
南側4m公道に8m接道
用途地域
2種中高
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第R07SHC122999号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年2月5日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「KIS名古屋市緑区鳴海町4期 全1棟 1号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「KIS名古屋市緑区鳴海町4期 全1棟 1号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  みどり市民病院前のスタッフ

ハウスドゥ みどり市民病院前

  • 住所:名古屋市緑区潮見が丘二丁目290番地1
  • TEL:0120-05-8705
  • FAX:052-875-8706
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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