【ハートフルタウン緑区姥子山3期　全2棟　A号棟　新築一戸建て】は名古屋市緑区の新築一戸建て、3,990万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年1月

建物面積

83.24m²

土地面積

111.17m²

［ハートフルタウン緑区姥子山3期　全2棟　A号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ みどり市民病院前
土肥　琴菜

この物件は、名古屋市営バス「太子北」停まで徒歩約3分、2026年1月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。名鉄「有松」駅まで徒歩約15分、同線「中京競馬場前」駅までは徒歩約17分。バス停が近いため、日々の移動に便利な立地です。周辺は第一種低層住居専用地域に該当し、低層住宅の良好な環境を守る地域です。小規模なお店や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。店舗、飲食店は建築できません。コンビニ、美容院のように規模の小さいものでも認められません。土地面積は111.17㎡（約33.62坪）。西側幅員約6.5mの公道と南東側幅員約5.9mの公道に接道する角地のため、開放感があります。延床約83.24㎡の3LDK。LDKは15畳以上の広さがあり、南東向きにつき陽当たり良好です。駐車場は1台分あり、フラット35Sに対応しています。東丘小学校まで徒歩約12分、東陵中学校までは徒歩約14分です。スーパーヤマダイ、スギドラッグ、くすがみクリニック、ファミリーマートなどがすべて徒歩10分以内に揃っており、生活に便利な住環境です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「ハートフルタウン緑区姥子山3期　全2棟　A号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「ハートフルタウン緑区姥子山3期　全2棟　A号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら