持ち家を買う際に新築と中古、どちらの住宅を買えばよいか迷われる方は、多いのではないでしょうか。それぞれの物件には購入資金の違いだけでなく、立地や周辺環境、住宅設備など、さまざまなメリットとデメリットが存在します。今後物件 […]

オール電化住宅とは 最近、住宅の中のエネルギーをすべて電気でまかなうオール電化の住宅が増えてきています。従来の住宅ではキッチンのコンロや給湯、暖房でガスを使いますが、その代わりをすべて電気でまかなうことを、オール電化住宅 […]

今後新しく住む場所を考えるときに賃貸住宅に住むのがいいのか、マンションや一戸建てを買って持ち家に住んだほうがいいのか悩む方は多いでしょう。 新しい場所に住む理由は、結婚・転勤・子供の教育事情や就職など様々ですが、人生の節 […]

最近人気を集めている、おしゃれで空間を作り出すリビング階段ですが、新築の住宅を建てる際にリビング階段を取り入れたいと検討している方も多いのではないでしょうか。またリビング階段を取り入れようと思っても、冷暖房の利きが悪くな […]

分譲マンションでは快適な住環境を維持するため、管理がおこなわれます。その費用として使われるのが管理費で、居住者は管理費を毎月支払います。 この管理費ですが、「どれくらいが相場なの？」と考えることはありませんか？分譲マンシ […]

注文住宅を建てるなら土地購入からスタートです。慣れない手続きに戸惑うこともありますが、事前準備をしっかりおこなえば順序立ててこなせます。 手順や期間など、気になることはたくさんあるでしょう。本記事では契約から土地購入・着 […]

中古マンションを購入する際、価格や築年数、地域の住環境など、気になることはたくさんありますよね。 宣伝が多い新築より限られた情報で物件探しをする中古マンションは、購入を決める前に各条件を自分でよく調べる必要があります。 […]

初めて不動産を売却するとき、気になるのは売却までの流れです。手順はもちろん、どの程度の時間がかかるかも知っておきたいですよね。 不動産の売却は、まず不動産会社にコンタクトを取ることから始まります。1度始まれば流れは決まっ […]

長く住んだマンションや中古マンションのリフォームの相場はいくらなのでしょうか。リフォームの規模によって変わりますので、しっかりした予算立てが必要です。 規模だけではなく、築年数でも価格は上下します。ライフプランと相談しな […]

マイホームをはじめ不動産を購入するとき、ご夫婦や親御さんと共有名義にすることができます。単独で所有する単独名義に対して、共有名義には多くのメリットがあるため、ライフプランに組み込むのは良い選択の1つでしょう。 しかし、共 […]

持ち家をはじめ、所有物件を早く売りたいときにはどんなコツがいるのでしょうか。事情によっては、本当に急がなくてはならないこともありますよね。 家を早く売るためには、売り出し方や、そもそもの売却方法を見極める必要があります。 […]

住宅探しの際に必ずと言って良いほど目にする「耐震等級」。地震に対する耐久力を示す等級です。とくに強い地震が懸念される地域での住宅探しにおいては、無視できない項目ではないでしょうか。 耐震等級は1級から3級の区分で分けられ […]

家を建てるときに必ず気になるのが、坪単価です。坪単価は1坪（およそ3.3平方メートル、または2畳）の建築費用を表しています。新築住宅の価格に大きく影響する部分ですね。 しかしこの坪単価には、明確な規定が設けられていません […]

物件や土地を探しているとき、「市街化調整区域」という言葉を見つけたことはありませんか？ほかの地域と比較すると価格が安かったり、異なる点に気づくかもしれません。 市街化調整区域は、ほかの地域に比べて物件を建てる際に制限がか […]

マイホームを建てるとき、平屋と二階建てのどちらが良いのでしょうか。最近はデザイン性の高さが向上し、平屋を選択する人も増えています。一方、二階建ても相変わらず根強い人気が続いています。 平屋と二階建てのメリット、デメリット […]

かつては家庭と縁遠かった太陽光発電ですが、近年は技術の発達で一般の住宅にも設置できるようになりました。太陽光を利用して発電するシステムは、エコ視点や家計の節約に役立つと言われています。 太陽光発電にはどのようなメリットが […]

長引くコロナ禍のさなか、住宅建築業界にも影響が押し寄せています。木材不足が世界的な問題になっているのです。深刻な供給不足による価格の高騰が、かつてのオイルショックを彷彿とさせるためか、「ウッドショック」と呼ばれています。 […]

これから住宅の購入やリフォームを予定している方は、グリーン住宅ポイント制度を使ってみませんか？2020年12月にスタートしたばかりの制度で、条件を満たした住宅にポイント付与がおこなわれます。 獲得したポイントは、対象商品 […]

「マイホーム購入の頭金はいくら必要なんだろう……」「頭金として、貯金の全部を使ってもいいのかな……」と、マイホーム購入に必要な頭金。目安がなかなか把握しづらいため、どのようにすれば良いのかわからず不安な気持ちを抱えていま […]

一戸建てはすべての管理は自分でやる必要があります。管理や修繕のために月々決まった額を支払うマンションと違い、一戸建ての場合は「年間どのくらいかかるか」が分かりづらいでしょう。 一戸建てを維持するには、「どんな費用がかかる […]

photo AC 不動産の登記や相続、贈与などの手続きで必要になってくる書類が固定資産評価証明書です。「どこで取得できるの？」「見方がわからない」という人もいるかと思いますが、公的機関へ届けを出すときに取得するため、理解 […]

マイホームを購入する、建築するなど何らかの形で取得したとき、その建物は何年利用できるのか、誰しも気にするところです。 特に中古住宅は築年数が直接価格に影響し、建て替えなどが絡むならばライフプランにも関わってくるので、とて […]

pixabay こんにちは、ファミリアホームサービスです。人生で最も大きな買い物と言っても良いマイホームの購入。初めての住宅ローンに不安を感じる方も多いと思います。 「早く返済したい」「頭金なしの方が楽で良い」と考える方 […]

結婚や子供の誕生など、状況が変わると「そろそろ家を買いたい」と検討を始めるきっかけに。しかし、家は数千万円もする高い買い物です。「よし、買おう」と思い立ってすぐ買えるものではないため、「本当に今が買うタイミング？」と不安 […]

「新築物件は外装も内装もピカピカできれいだから惹かれるけれど、シックハウス症候群にが怖い…」と検討する前から諦めようとされていませんか？ 家の築年数に関わらず、安心安全に暮らせる家はたくさんあります。 理想の住まいが見つ […]

2021年は、地震と津波で未曽有の被害を出した東日本大震災からちょうど10年を迎えます。 あの大災害のあと、さまざまな物事で地震対策が叫ばれ、それは建築・不動産業界にも大きな影響を及ぼしました。 その中のひとつに耐震基準 […]

マイホームの購入は、一生に何度もあることではないので、多くの人たちが初心者です。 「マイホームがほしいけど、いつ買うのが得なの？」「家を買うタイミングや年齢の目安は？」「コロナ禍で買ってもいいの？」という疑問や不安をお持 […]