3,380万円
新築一戸建て NEW

グラファーレ名古屋市中川区川前町 全2棟 1号棟新築一戸建て 

[最寄り駅] JR関西本線「八田」駅/近鉄名古屋線「近鉄八田」駅/名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅
[所在地] 名古屋市中川区川前町 (名古屋市中川区の不動産の購入と売却→)

【LDK20帖】●ゆとりの空間●並列駐車2台可能●バス停まで徒歩4分●水回りのまとまった家事動線のいい間取り●全居室収納スペースあり●整形地●全居室フローリング●長須賀小学校・助光中学校●
お問い合わせ番号:2689380

築年月
2021年10月
建物面積
99.77m²
土地面積
120.6m²
DB間取り図
築年月
2021年10月
建物面積
99.77m²
土地面積
120.6m²
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:名古屋市中川区川前町

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[グラファーレ名古屋市中川区川前町 全2棟 1号棟新築一戸建て ]のおすすめポイント

この物件はJR関西本線「八田」駅から徒歩18分、名古屋市中川区川前町にある「グラファーレ名古屋市中川区川前町 新築分譲住宅」全2棟の1号棟です。周辺は第2種中高層住居専用地域に該当し、主として中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学などのほか、1500㎡までの一定のお店などや事務所などが建てられます。長須賀小学校まで徒歩22分、助光中学校まで徒歩28分。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は120.60㎡(約36.48坪)。南側幅員約6.0mの道路に約6.98m接道しています。建物は木造サイディング貼2階建て、間取りは延床面積が99.77㎡の4LDK。駐車スペースは2台分。並列で駐車できるので、車の入れ替えも不要です。LDKはゆったり20帖。縦長で家具や家電の配置もしやすい形です。キッチン横から洗面所・浴室へと出入り可能で水回りのまとまった家事動線のいい間取り。2階には洋室が4部屋。全居室収納スペースがありますので、お部屋もすっきりとお使いいただけます。バルコニーは南向きで日当たり良好、洗濯物もからっと乾き、気持ちいですね。

物件概要

所在地
名古屋市中川区川前町
交通
JR関西本線八田駅徒歩18分 八田駅の不動産の購入→
近鉄名古屋線近鉄八田駅徒歩21分
名古屋市営地下鉄東山線高畑駅徒歩23分 高畑駅の不動産の購入→
学校区
名古屋市立長須賀小学校 長須賀小学校の不動産の購入→
名古屋市立助光中学校 助光中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
3,380万円
構造/階数
木造/2階
入居可能予定年月
2021年10月
開発面積
-
土地面積
120.6m²
建物面積
99.77m²
接道
南側6m公道に6.98m接道
用途地域
2種中高
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
総戸数
2戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引渡し
相談
設備
 
建築確認番号
第KS121-0410-53740号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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教育施設

  • 名古屋市立長須賀小学校 校訓 
    【強く】 
    【正しく】 
    【のびのびと】 5・6年の児童が、高学年としての自覚と責任感をもって、各委員会の活動に取り組んでいます。
    徒歩22分(1720m)
  • 名古屋市立助光中学校 
    【教育目標生徒】人間性豊かな生徒の育成 (1)自ら考えすすんで取り組むことのできる生徒(2)人のことを思いやることのできる生徒(3)心身共に健康な生活を送ることのできる生徒
    徒歩28分(2180m)
  • たかなしの森保育園:未来を拓く子どもたちのために、命のたいせつさを伝えていく保育、子どもの思いを受け止め実践できる保育園を目指しています。 徒歩7分(500m)

買物施設

  • アオキスーパー八田店。毎週日曜日は『水曜2品10%割引券』配布日です!毎週火曜日は『火曜2品10%割引券』ご利用日です!毎週水曜日は『水曜2品10%割引券』ご利用日です! 徒歩4分(270m)
  • フィールアイアイプラザ
    【テナント情報】ささ寿司・エルパス・イレブンカット・スガキヤ・澤屋(焼物)イワタ薬品・ミーツ(100円ショップ)いずもやクリーニング・ATM(三菱UFJ銀行)・証明写真機
    徒歩13分(1000m)
  • DCMカーマ八田店:ラッピングや、トラックの貸し出しなどの無料サービスも充実しているので大きなお買い物をしても大丈夫ですね。
    【営業時間】 10時~21時
    徒歩8分(570m)
  • B&Dドラッグストア八田店
    【営業時間】9:30~21:00 薬と雑貨だけでなく食品もあります。
    徒歩13分(1020m)

医療施設

  • 小寺医院 女性医師が診てくれます
    【診療科目】内科・小児科・糖尿病内分泌内科
    【診療時間】月~土曜日9:00~12:00/月~水・金曜日13:30~16:30 WEB予約可能
    徒歩8分(580m)

公共・金融施設

  • 野田公園は、鉄棒・ブランコ・滑り台などの遊具や野球場もある大きな公園です。 徒歩4分(300m)

その他の周辺施設

  • アスティスポーツクラブ八田 豊富なプログラムが自慢のスタジオ、マシンジム、プールのある総合大型施設です。 徒歩14分(1070m)
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ハウスドゥ!中川区八熊通野田店のスタッフ

ハウスドゥ!中川区八熊通野田店

  • 住所:愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
  • TEL:0120-012-102
  • FAX:052-369-2110
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【グラファーレ名古屋市中川区川前町 全2棟 1号棟新築一戸建て 】は名古屋市中川区の新築一戸建て、3,380万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。