3,298万円
新築一戸建て

グラファーレ名古屋市港区川園2期 全3棟 1号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 近鉄名古屋線「戸田」駅/名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅/名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅
[所在地] 名古屋市港区秋葉2丁目 (名古屋市港区の不動産の購入と売却→)

【並列駐車2台可能なゆとりある敷地の住まい】●市バス「きよすみ荘」停から徒歩4分●水回りがまとまった間取り●LDK19帖●カウンターキッチン●勝手口あり●全居室収納●南向きバルコニー●日当たり良好●南陽小学校・南陽東中学校●
お問い合わせ番号:2802504

築年月
2022年3月
建物面積
94.4m²
土地面積
174m²
DB間取り図
築年月
2022年3月
建物面積
94.4m²
土地面積
174m²
DB間取り図

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物件物件位置:名古屋市港区秋葉2丁目

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[グラファーレ名古屋市港区川園2期 全3棟 1号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は近鉄名古屋線「戸田」駅から徒歩51分、名古屋市営バス「きよすみ荘」停から徒歩4分。名古屋市港区秋葉2丁目にある「グラファーレ名古屋市港区川園2期 新築分譲住宅」全3棟の1号棟です。周辺は1種低層地域に該当し、低層住宅の良好な環境を守る地域です。小規模なお店や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。店舗や飲食店、コンビニ、美容院など規模の小さい物でも建築が認められていない地域です。南陽小学校まで徒歩12分、南陽東中学校までは徒歩12分。敷地は土地面積は174.00㎡(52.63坪)とゆとりある敷地。南側幅員約6.0mの道路に約6.96m接道しています。建物は木造アスファルトシングル葺 2階建て、間取りは延床面積が94.40㎡の4LDK。駐車スペースは2台分です。並列で駐車できるので、車の入替も不要です。LDKは19帖と開放感のある空間で家具やインテリアが合わせやすい形をしています。どんな家具にしていくのか、お部屋作りも楽しみですね。キッチンは対面式で小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも料理しながらお子様の様子を確認でき安心です。バルコニーは日当たり良好◎

物件概要

所在地
名古屋市港区秋葉2丁目
交通
近鉄名古屋線戸田駅徒歩51分 戸田駅の不動産の購入→
名古屋臨海高速鉄道荒子川公園駅徒歩52分 荒子川公園駅の不動産の購入→
名古屋市営地下鉄東山線高畑駅徒歩73分 高畑駅の不動産の購入→
学校区
名古屋市立南陽小学校 南陽小学校の不動産の購入→
名古屋市立南陽東中学校 南陽東中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
3,298万円
構造/階数
木造/2階
入居可能予定年月
2022年3月
開発面積
-
土地面積
174m²
建物面積
94.4m²
接道
南側6m公道に6.96m接道
用途地域
1種低層
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
総戸数
-
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引渡し
相談
設備
 
建築確認番号
第KS121-0410-57714号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「グラファーレ名古屋市港区川園2期 全3棟 1号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「グラファーレ名古屋市港区川園2期 全3棟 1号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ!港区東海通店のスタッフ

ハウスドゥ!港区東海通店

  • 住所:名古屋市港区七番町三丁目13番地2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • TEL:0120-016-131
  • FAX:052-355-6135
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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