2,980万円
新築一戸建て

グラファーレ名古屋市港区宝神3丁目第12 全2棟 2号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅/名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅/近鉄名古屋線「伏屋」駅
[所在地] 名古屋市港区宝神3丁目 (名古屋市港区の不動産の購入と売却→)

【小学校まで徒歩10分圏内】◆並列駐車2台可能◆LDK20帖◆対面キッチン◆水回りがまとまった間取り◆全居室フローリング◆南面バルコニーで日当たり良好◆港西小学校/宝神中学校◆
お問い合わせ番号:2508719

築年月
2021年5月
建物面積
99.77m²
土地面積
122.4m²
DB間取り図
築年月
2021年5月
建物面積
99.77m²
土地面積
122.4m²
DB間取り図

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物件物件位置:名古屋市港区宝神3丁目

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[グラファーレ名古屋市港区宝神3丁目第12 全2棟 2号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅から徒歩13分、名古屋市営バス「宝神荘」停まで徒歩4分。名古屋市港区宝神3丁目にある「グラファーレ名古屋市港区宝神3丁目第12 新築分譲住宅」全2棟の2号棟です。周辺は第1種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域と定められています。港西小学校まで徒歩9分、宝神中学校まで徒歩12分。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は122.40㎡ (37.02坪)。南側幅員約6.5mの道路に約6.78m接道しています。建物は木造サイディング張2階建て、建物延床面積が99.77㎡の間取りが4LDK。駐車スペースは2台分。並列で駐車できるので、車の入れ替えも不要です。LDKは広々20帖。対面キッチンですのでご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理ができますね。1階はご家族の時間、2階は個々の時間と、生活にメリハリが出る間取りです。2階の洋室2部屋は6.7帖あり、ゆとりのある空間が確保できます。全居室フローリングでお掃除もしやすいですね。バルコニーは南向きで日当たり良好、2部屋から出入り可能です。

物件概要

所在地
名古屋市港区宝神3丁目
交通
名古屋臨海高速鉄道稲永駅徒歩13分 稲永駅の不動産の購入→
名古屋市営地下鉄東山線高畑駅徒歩77分 高畑駅の不動産の購入→
近鉄名古屋線伏屋駅徒歩87分 伏屋駅の不動産の購入→
学校区
名古屋市立港西小学校 港西小学校の不動産の購入→
名古屋市立宝神中学校 宝神中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,980万円
構造/階数
木造/2階
入居可能予定年月
2021年5月
開発面積
-
土地面積
122.4m²
建物面積
99.77m²
接道
南側6.5m公道に6.78m接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
-
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引渡し
相談
設備
 
建築確認番号
第KS120-0410-56465号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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教育施設


  • 【名古屋市立港西小学校】学校教育目標:「明るく伸びる子、仲良く進む子、元気よくはげむ子」豊かな人間性を育むことを目標としている学校です。子どもたちにとって毎日楽しく通える学校を目指しています。
    徒歩9分(650m)

  • 【名古屋市立宝神中学校】教育目標:「建学の精神~ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く~」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。
    徒歩12分(900m)

買物施設


  • 【ゲンキー稲永錦町店】生鮮食品が充実しているドラッグストアです。営業時間:AM9:00~PM9:00 定休日:1月1日のみ
    徒歩12分(900m)

  • 【V・ドラッグ宝神店】 営業時間 9:00~21:00 定休日    なし
    徒歩6分(450m)

  • 【カインズ名古屋みなと店】営業時間 9:30~20:00 資材館は7時から営業。スーパーやペットショップ、動物病院、フードコーナー、BOOK OFFなどの専門コーナーがあります。
    徒歩18分(1400m)

公共・金融施設


  • 【名古屋稲永郵便局】貯金・保険窓口 :9:00~16:00 郵便窓口:9:00~17:00 ATM :9:00~17:30 ※土曜日は9:00~12:30です。
    徒歩11分(850m)

  • 【愛知銀行稲永支店】窓口営業時間:平日9時~15時、ATM営業時間:毎日8時~21時 市バス「西稲永」停留所から北へ50m、稲永東公園近くにある銀行。金城ふ頭線沿いにあり駐車場は店舗裏にあります。
    徒歩10分(750m)

  • 【稲永東公園】ウォーキングやサイクリングにぴったりの広くて緑豊かな公園です。犬のお散歩にも良いですね。富士山型の滑り台や、珍しいたこの滑り台があるので、お子様も喜びますね。
    徒歩12分(900m)

  • 【JAなごや小碓支店/なごや農協協同組合 小碓支店】ATM利用時間:平日8時45分~19時、土日祝9時~17時 小碓3丁目の交差点にあります。大きな駐車場が完備されており駐車場にも入り易いです。
    徒歩44分(3500m)
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ハウスドゥ!港区東海通店のスタッフ

ハウスドゥ!港区東海通店

  • 住所:名古屋市港区七番町三丁目13番地2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • TEL:0120-016-131
  • FAX:052-355-6135
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【グラファーレ名古屋市港区宝神3丁目第12 全2棟 2号棟 新築一戸建て】は名古屋市港区の新築一戸建て、2,980万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。