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この物件は名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅から徒歩5分、通勤・通学にも便利な好立地。名古屋市港区十一屋2丁目にある「グラファーレ名古屋市港区十一屋2期 新築分譲住宅」全1棟です。周辺は工業地域に該当し、主として工業の業務の利便の増進を図る地域で、どんな工場でも建てられます。住宅やお店は建てられますが、学校、病院、ホテルなどは建てられません。港西小学校まで徒歩5分、宝神中学校まで徒歩10分と、子育て世帯には嬉しい住環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は128.28㎡(約38.8坪)。南側幅員約7.9mの道路に約6.52m、東側幅員約7.9mの道路に約13.07m接道しています。角地で開放感のある立地。建物は木造2階建て、間取りは延床面積が97.29㎡の4LDK。駐車スペースは1台分。LDKはゆったり19.2帖。リビングクローゼットがあり、物が多くなりがちなリビングもすっきりと片付きます。キッチン横に洗面所・浴室があり水回りのまとまった家事動線のいい間取り。2階には洋室が4部屋。1室にWICが完備されています。