3,280万円

グラファーレ名古屋市港区十一屋2期 全1棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅/名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅/名古屋臨海高速鉄道「野跡」駅
[所在地]名古屋市港区十一屋2丁目

【交通至便】◆名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅まで徒歩5分◆開放感のある角地◆駐車1台可能◆LDK19帖以上◆水回りのまとまった家事動線のいい間取り◆リビング収納あり◆リビングイン階段採用◆WIC完備◆南面バルコニーで日当たり良好◆港西小学校/宝神中学校◆
お問い合わせ番号:2386985

築年月
2020年11月
建物面積
97.29m²
土地面積
128.28m²
DB間取り図
築年月
2020年11月
建物面積
97.29m²
土地面積
128.28m²
DB間取り図

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物件物件位置:名古屋市港区十一屋2丁目

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[グラファーレ名古屋市港区十一屋2期 全1棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅から徒歩5分、通勤・通学にも便利な好立地。名古屋市港区十一屋2丁目にある「グラファーレ名古屋市港区十一屋2期 新築分譲住宅」全1棟です。周辺は工業地域に該当し、主として工業の業務の利便の増進を図る地域で、どんな工場でも建てられます。住宅やお店は建てられますが、学校、病院、ホテルなどは建てられません。港西小学校まで徒歩5分、宝神中学校まで徒歩10分と、子育て世帯には嬉しい住環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は128.28㎡(約38.8坪)。南側幅員約7.9mの道路に約6.52m、東側幅員約7.9mの道路に約13.07m接道しています。角地で開放感のある立地。建物は木造2階建て、間取りは延床面積が97.29㎡の4LDK。駐車スペースは1台分。LDKはゆったり19.2帖。リビングクローゼットがあり、物が多くなりがちなリビングもすっきりと片付きます。キッチン横に洗面所・浴室があり水回りのまとまった家事動線のいい間取り。2階には洋室が4部屋。1室にWICが完備されています。

物件概要

所在地
名古屋市港区十一屋2丁目
交通
名古屋臨海高速鉄道稲永駅徒歩5分 稲永駅の不動産の購入→
名古屋臨海高速鉄道荒子川公園駅徒歩21分 荒子川公園駅の不動産の購入→
名古屋臨海高速鉄道野跡駅徒歩25分 野跡駅の不動産の購入→
学校区
名古屋市立港西小学校 港西小学校の不動産の購入→
名古屋市立宝神中学校 宝神中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
3,280万円
構造/階数
木造/2階
入居可能予定年月
2020年11月
開発面積
-
土地面積
128.28m²
建物面積
97.29m²
接道
南側7.9m公道に6.52m接道
東側7.9m公道に13.07m接道
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引渡し
相談
設備
 
建築確認番号
第KS120-0410-52904号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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教育施設

  • 名古屋市立港西小学校
    【学校教育目標】 明るく伸びる子、仲良く進む子、元気よくはげむ子、を教育目標として、豊かな人間性を育むことを目標としている学校です。
    徒歩5分(350m)
  • 名古屋市立宝神中学校
    【教育目標】建学の精神 ~ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く~
    徒歩10分(800m)
  • ばんたい幼稚園 幼稚園教育の基本に基づいて展開される幼稚園生活を通して家庭との連絡を密にし、幼児ひとりひとりに心と心のふれあいを大切にしています。 徒歩5分(400m)

買物施設

  • カインズ名古屋みなと店 営業時間 本館:9:00~20:00       資材館:7:00~20:00 徒歩10分(800m)
  • ファミリーマート港十一屋店 ファミチキが人気のコンビニです。 イートインスペースもあり便利です。 徒歩5分(400m)

医療施設

  • 多畑歯科医院 港西小学校の近くにある歯医者さん 徒歩4分(300m)

公共・金融施設

  • 名古屋銀行稲永支店 駐車場は店舗隣のコインパーキングですが入庫から30分無料です。 徒歩3分(200m)

その他の周辺施設

  • TOHOシネマズ名古屋ベイシティ。
    【営業時間】平日10:00~24:00・土日祝日 9:00~24:00(上映作品や季節によって変更がある場合があります)
    徒歩24分(1900m)
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ハウスドゥ!港区東海通店のスタッフ

ハウスドゥ!港区東海通店

  • 住所:名古屋市港区七番町三丁目13番地2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • TEL:0120-016-131
  • FAX:052-355-6135
  • 定休日:年中無休(年末年始を除く)
  • 営業時間:10:00~18:00
【グラファーレ名古屋市港区十一屋2期 全1棟 新築一戸建て】は名古屋市港区の新築一戸建て、3,280万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。