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3,180万円

新築一戸建て NEW 名古屋市港区の不動産の購入と売却

リーブルガーデンズ　名古屋市港区秋葉2丁目　全6棟　4号棟　新築一戸建て

［最寄り駅］近鉄名古屋線「戸田」駅／近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅／名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅

［所在地］名古屋市港区秋葉２丁目

3,180万円名古屋市港区の不動産の購入と売却→

◆◇12月価格ダウン◇◆【WCLや納戸完備、収納充実のおうちです】床下収納や、各居室にも収納があります。
お問い合わせ番号：2159733

築年月: 2019年11月

建物面積: 105.99m²

土地面積: 152.85m²

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築年月: 2019年11月

建物面積: 105.99m²

土地面積: 152.85m²

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物件位置：名古屋市港区秋葉２丁目

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［リーブルガーデンズ　名古屋市港区秋葉2丁目　全6棟　4号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ！港区東海通店
桑幡　優多

この物件は近鉄名古屋線「戸田」駅から徒歩49分、名古屋市営バス「きよすみ荘」停徒歩4分、名古屋市港区秋葉2丁目にある「リーブルガーデンズ　名古屋市港区秋葉2丁目　新築分譲住宅」全6棟の4号棟です。周辺は第1種低層住居専用地域に該当し、低層住宅の良好な環境を守る地域で、小規模なお店や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。店舗、飲食店は建築できません。コンビニ、美容院のように規模の小さいものでも認められません。南陽小学校まで徒歩約10分、南陽東中学校まで徒歩約7分と、子育て世帯には嬉しい住環境です。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は152.85㎡（約46.23坪）。南側幅員約6.0ｍの道路に約10.19m接道しています。建物は木造在来軸組工法2階建て、間取りは延床面積が105.99㎡の4ＬＤＫ+S（納戸）。駐車スペースは2台分。並列で駐車できるので、車の入れ替えも不要です。玄関には大容量の収納スペースがあり、靴の多い方でも安心です。LDKはゆとりある18.5帖。2階には洋室が3部屋。1室にWIC付で大切なお洋服もかけて収納できます。

物件概要

所在地: 名古屋市港区秋葉２丁目

交通: 近鉄名古屋線戸田駅徒歩49分　戸田駅の不動産の購入→
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩58分
名古屋臨海高速鉄道荒子川公園駅徒歩58分　荒子川公園駅の不動産の購入→

学校区: 名古屋市立南陽小学校　南陽小学校の不動産の購入→
名古屋市立南陽東中学校　南陽東中学校の不動産の購入→

間取り: 4LDK+S(納戸)

価格: 3,180万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2019年11月

開発面積: -

土地面積: 152.85m²

建物面積: 105.99m²

接道: 南側6m公道に10.19m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

地目: 宅地

総戸数: 6戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 完成済

引渡し: 即

設備

建築確認番号: 第KS119-0410-52394号

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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教育施設

南陽小学校
【教育目標】1.自主的精神と実践力にみちた児童を育成2.心身ともに健康で明るい児童を育成3.基礎学力の充実を図る4.情操豊かな人間性を培う5.勤労を尊び秩序ある集団生活に必要な習慣を養う徒歩10分（750m）
【名古屋市立南陽東中学校】教育目標「飛躍する南陽東中学校の生徒としての誇りと責任を自覚し、将来に向かって学び続ける、心身ともに健康で気力旺盛な生徒の育成に努める」徒歩7分（500m）

買物施設

Vドラッグ南陽店。
【営業時間】9：00～22：00
【取り扱い商品】医薬品/化粧品/食料品/お酒　毎週水曜日と土曜日は、ポイント３倍デー徒歩10分（800m）

医療施設

【なんよう眼科クリニック】　診療時間9：00～12：00　15：00～18：00　土曜日の午前中も診療しているのが嬉しいポイントです。駐車場有り徒歩23分（1800m）
【やまだ歯科】診療時間09：30～12：30　14：30～19：00土曜日も17：00までやっているので助かります。正確で丁寧な治療をしてくれるので安心ですね徒歩10分（750m）

その他の周辺施設

【DEARS COFFEE】戸田川緑地公園の横にある本格コーヒーが楽しめるお店。好みをお店の方に伝えると、お好みのコーヒーを淹れてくれます。徒歩27分（2100m）
【はま寿司　名古屋東茶屋店】営業時間　11:00～23:00　平日一皿90円+税　お得にたくさんのお寿司をお楽しみいただけます。駐車場有り徒歩10分（800m）
【あいそ家港知多店】営業時間11:00～0:30　和食を主体としたカジュアルな和食麺類を提供しているレストランチェーン店です。駐車場有り徒歩10分（800m）