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この物件はあおなみ線「荒子川公園」駅から車で約8分、宝神町字会所裏にある建築条件のない土地です。周辺は第1種住居専用地域に該当し、住居の環境を守るための地域と定められています。その他の規制は準防火地域・31m高度地区に指定されています。準防火地域は地上3階建以下の木造建築物は、外壁や軒裏などを防火構造にするなど、開口部や主要構造部を防火に必要な一定の技術的基準に適合したもので建築しなければなりません。神宮寺小学校の南西に位置しています。一戸建て住宅が建ち並ぶ住宅地で、区画は整理されています。小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心の距離です。各種生活施設までは少し距離があるため、自家用車の利用が便利です。敷地面積は186.44㎡(約56.39坪)。南側幅員約6.6mの道路に約2.00m接道しています。建ぺい率60%、容積率200%。地目が宅地です。名古屋市建築審査会による建築許可を要します。延長敷地ですが、建物を建築できる部分は整形地です。道路からは建物部分が見えにくいので、リビングに設置する窓を大きく取ったり、開放的なプランにすることも可能です。