名古屋市南区汐田町全1棟新築一戸建て（3,480万円、新築一戸建て、名古屋市南区）

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3,480万円

新築一戸建て

名古屋市南区汐田町全1棟新築一戸建て

［最寄り駅］名鉄名古屋本線「呼続」駅／名古屋市営地下鉄名城線「堀田」駅／名古屋市営地下鉄名城線「妙音通」駅

［所在地］名古屋市南区汐田町（名古屋市南区の不動産の購入と売却→）

3,480万円名古屋市南区の不動産の購入と売却→

【角地】●開放感のある立地●駐車2第可能●2階LDK●水回りのまとまった家事動線のいい間取り●全居室収納スペースあり●全居室フローリングでお手入れ楽々●南面バルコニーで日当たり良好●名鉄名古屋本線「呼続」駅まで徒歩9分●呼続小学校/新郊中学校●
お問い合わせ番号：2420938

築年月: 2021年1月

建物面積: 102.22m²

土地面積: 79.57m²

名古屋市南区汐田町全1棟新築一戸建て

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築年月: 2021年1月

建物面積: 102.22m²

土地面積: 79.57m²

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物件位置：名古屋市南区汐田町

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［名古屋市南区汐田町全1棟新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ！南区道徳店
高橋　明

この物件は名鉄名古屋本線「呼続」駅から徒歩9分、通勤・通学にも便利な好立地。名古屋市南区汐田町にある「新築分譲住宅」全1棟です。周辺は準工業地域に該当し、主として環境悪化のおそれのない工業の業務の利便を図る地域です。危険性、環境悪化が大きい工場のほかは、ほとんど建てられます。呼続小学校まで徒歩13分、新郊中学校まで徒歩11分。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は79.57㎡（約24.06坪）。南側幅員約7.2ｍの道路に約8.27m、西側幅員約8.6mの道路に約14.13ｍ接道しています。角地で開放感のある立地。建物は木造3階建て、間取りは延床面積が102.22㎡の4ＬＤＫ。駐車スペースは2台分。車の入れ替えも不要です。LDKは2階に配置で外の目を気にせず家族団欒の時間をお過ごしいただけます。キッチン、洗面所、浴室が2階にあり、水回りのまとまった家事動線のいい間取り。バルコニーは2階と3階にあり、洗濯物の多い日でも安心です。バルコニーは南向きで日当たりも良好。全居室収納スペースがありますのでお部屋もすっきりとお使いいただけます。

物件概要

所在地: 名古屋市南区汐田町

交通: 名鉄名古屋本線呼続駅徒歩9分　呼続駅の不動産の購入→
名古屋市営地下鉄名城線堀田駅徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線妙音通駅徒歩12分

学校区: 名古屋市立呼続小学校　呼続小学校の不動産の購入→
名古屋市立新郊中学校　新郊中学校の不動産の購入→

間取り: 4LDK

価格: 3,480万円

構造／階数: 木造／3階

入居可能予定年月: 2021年1月

開発面積: -

土地面積: 79.57m²

建物面積: 102.22m²

接道: 南側7.2m公道に8.27m接道
西側8.6m公道に14.13m接道

用途地域: 準工業

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 建築中

引渡し: 相談

設備

建築確認番号: KS120-0420-50105

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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教育施設

【名古屋市立呼続小学校】
【校訓】明るく・強く・正しく
【教育目標】笑顔で力いっぱい活動する呼続っこの育成信頼される学校を目指しています。徒歩13分（1000m）
【名古屋市立新郊中学校】
【教育目標】「直く　さとく　たくましく」コンピュータルーム，スクールランチルームが順次設置され，教育施設が充実しています。徒歩11分（850m）
【山崎幼稚園】ゆっくりあせらず日々成長する姿を見守り、思いやりのある素直な子に育ってほしいと願っております。人格形成の基礎となる幼児期は、やさしい先生と個性ある幼稚園との出会いからだと考えます徒歩7分（550m）

【マハヤナ幼稚園】
【費用】　２万５千円／月（給食、バス代含む）　　　　毎日300円で延長保育が頼めるそう　　　　延長保育は6時まで預かってくれ　　　　当日申し込みでも対応してくれます。徒歩12分（900m）

買物施設

【ヤマダイ呼続店】営業時間10：00～20：00 定休日なし/駐車場27台ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー（クイックペイ）利用可徒歩4分（270m）
【Zipドラッグ白沢呼続店】営業時間　10:00-22:00 駐車場　１９台２２時まで営業しているのでお仕事帰りに立ち寄る事もできます。クレジットカード・電子マネー利用可徒歩3分（220m）

公共・金融施設

【名古屋呼続郵便局】駐車場：あり（2台）郵便窓口　平日9：00～17：00 貯金・保険窓口　平日9：00～16：00 ATM　平日9：00～17：30/土・日曜日9：00～17：00 徒歩10分（750m）
【呼続公園】静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6～8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場（有料）もあります。徒歩10分（800m）

その他の周辺施設

【Cafe　TEASER　呼続店】白を基調とし、木のやさしさを感じるナチュラルな店内。テラスではわんちゃんも一緒に利用可能。お昼から夜遅くまでお手軽ワインやご料理スイーツまでお楽しみいただけます！徒歩3分（200m）
【シークカフェ】営業時間　7:30～18:00 定休日：月曜モーニング、ランチあり。ゆったりと落ち着いた雰囲気でくつろげます。徒歩10分（800m）