3,690万円
新築一戸建て

名古屋市港区西蟹田 全1棟 新築一戸建て

[最寄り駅] あおなみ線「港北」駅
[所在地] 名古屋市港区西蟹田 (名古屋市港区の不動産の購入と売却→)
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 港区東海通 時間/10:00〜18:00 来場予約

【2026年12月完成・延床面積110㎡超の4LDK】●食洗機や浄水器、WIC、南向きバルコニーを採用●駐車3台可能なカースペース(普通車2台・軽1台/車種による)●福春小学校/南陽中学校●
お問い合わせ番号:4857816

築年月
2026年12月
建物面積
112.55m²
土地面積
128.77m²
DB間取り図
築年月
2026年12月
建物面積
112.55m²
土地面積
128.77m²
DB間取り図

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[名古屋市港区西蟹田 全1棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件はあおなみ線「港北」駅からバス乗車約16分、名古屋市営バス「南陽支所」停徒歩約13分、愛知県名古屋市港区西蟹田にある2026年12月完成の全1棟の新築一戸建てです。周辺は市街化調整区域に該当します。市街化を抑制する地域のため原則として新たな開発や建築は制限されますが、緑豊かな環境が保たれやすい区域です。飲食店であるコメダ珈琲店 南陽町店まで約720m(徒歩約9分)の立地です。福春小学校まで徒歩約4分(約300m)、南陽中学校まで徒歩約15分(約1,200m)の位置にあります。敷地の土地面積は約128.77㎡(約38.95坪)の平坦な宅地です。建物は木造2階建て、間取りは延床面積約112.55㎡(約34.04坪)の4LDK。日当たりの良い南向きバルコニー(7.24㎡)を備えています。室内設備には毎日の家事をサポートする食器洗浄乾燥機や浄水器をはじめ、収納に便利なウォークインクローゼットや床下収納、複層ガラスを採用しています。カースペースは普通車2台、軽自動車1台の合計3台分(車種による)ございます。

物件概要

所在地
名古屋市港区西蟹田
交通
あおなみ線港北駅バス16分「南陽支所」停  港北駅の不動産の購入→
学校区
名古屋市立福春小学校 福春小学校の不動産の購入→
名古屋市立南陽中学校 南陽中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
3,690万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年12月
開発面積
-
土地面積
128.77m²
建物面積
112.55m²
接道
南側6m公道に接道
用途地域
指定無
都市計画
調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
-
駐車場
有 普通車:2台 軽:1台
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
  給湯,
建築確認番号
第R08SHC113761号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年10月28日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「名古屋市港区西蟹田 全1棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「名古屋市港区西蟹田 全1棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ 港区東海通

  • 住所:名古屋市港区七番町三丁目13番地2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • TEL:0120-016-131
  • FAX:052-355-6135
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【名古屋市港区西蟹田 全1棟 新築一戸建て】は名古屋市港区の新築一戸建て、3,690万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【名古屋市港区西蟹田 全1棟 新築一戸建て】は名古屋市港区の新築一戸建て、3,690万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。