名古屋市港区多加良浦3丁目　全1棟　A号棟　新築一戸建（2,790万円、新築一戸建て、名古屋市港区）

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2,790万円

新築一戸建て NEW

名古屋市港区多加良浦3丁目　全1棟　A号棟　新築一戸建

［最寄り駅］あおなみ線「荒子川公園」駅

［所在地］名古屋市港区多加良浦町３丁目（名古屋市港区の不動産の購入と売却→）

2,790万円名古屋市港区の不動産の購入と売却→

オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ港区東海通 時間／10:00〜18:00 来場予約

【整形地・建築条件なしの土地】●北側幅員約5.4ｍの道路に接道●徒歩圏内に生活施設あり●お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能●神宮寺小学校/宝神中学校●
お問い合わせ番号：4841310

築年月: 2026年11月

建物面積: 88.87m²

土地面積: 102.48m²

名古屋市港区多加良浦3丁目　全1棟　A号棟　新築一戸建

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築年月: 2026年11月

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土地面積: 102.48m²

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［名古屋市港区多加良浦3丁目　全1棟　A号棟　新築一戸建］のおすすめポイント

ハウスドゥ港区東海通
中村　光秀

用途地域は第一種住居専用地域。住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどが建てられる地域です。名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅まで徒歩約28分。住宅や公園もあり、静かで過ごしやすい住環境。土地面積は約102.48㎡（約31.00坪）、北側幅員約5.4ｍの道路に接道しています。約31.00坪とコンパクトなお土地ですが、整形地で平坦なので建築しやすい土地です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで建築可能です。現在上物がありますが、更地でのお引渡しにも対応可能です。公共下水・都市ガス・上水道・電気が利用可能。神宮寺小学校まで徒歩約10分、宝神中学校まで徒歩約24分。周辺には多加良浦保育園まで徒歩約6分、ヤマナカみなと当知店徒歩約19分、スギ薬局油屋店徒歩約16分、服部内科小児科医院徒歩約5分、杉山歯科徒歩約7分、名古屋惟信郵便局徒歩約10分、多加良浦公園徒歩約4分と、日常生活に必要な施設が点在しています。国道までのアクセスも良好で、生活利便と静かな住環境を両立できる土地です。

物件概要

所在地: 名古屋市港区多加良浦町３丁目

交通: あおなみ線荒子川公園駅徒歩25分　荒子川公園駅の不動産の購入→

学校区: 名古屋市立神宮寺小学校　神宮寺小学校の不動産の購入→
名古屋市立宝神中学校　宝神中学校の不動産の購入→

間取り: 3LDK

価格: 2,790万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2026年11月

開発面積: -

土地面積: 102.48m²

建物面積: 88.87m²

接道: 北側5.4m公道に6.4m接道

用途地域: 1種住居

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：1台　軽：1台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備

建築確認番号: 第HPA-26-08651-1号

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2026年9月24日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「名古屋市港区多加良浦3丁目　全1棟　A号棟　新築一戸建」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「名古屋市港区多加良浦3丁目　全1棟　A号棟　新築一戸建」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら