4,599万円
新築一戸建て 価格変更

名古屋市南区鶴田1期 全2棟 2号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名古屋市営地下鉄桜通線「鶴里」駅/名古屋市営地下鉄桜通線「桜本町」駅/名鉄名古屋本線「桜」駅
[所在地] 名古屋市南区鶴田1丁目 (名古屋市南区の不動産の購入と売却→)

【桜通線「鶴里」駅徒歩約10分】●3LDK+S●20畳以上の広々LDK●食洗機・ウォークインクローゼット完備●菊住小学校/桜田中学校●
お問い合わせ番号:4816041

築年月
2026年11月
建物面積
129.59m²
土地面積
82.67m²
DB間取り図
築年月
2026年11月
建物面積
129.59m²
土地面積
82.67m²
DB間取り図

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[名古屋市南区鶴田1期 全2棟 2号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名古屋市桜通線「鶴里」駅から徒歩約10分、同線「桜本町」駅から徒歩約13分、名鉄名古屋本線「桜」駅から徒歩約20分、愛知県名古屋市南区鶴田1丁目にある新築一戸建て「名古屋市南区鶴田1期 全2棟 2号棟」です。第二種住居地域、準防火地域、宅地造成工事規制区域に位置し、土地面積は82.67㎡(約25.00坪)、延床面積は129.59㎡(約39.20坪・車庫部分約17.94㎡含む)の木造3階建て3LDK+S(納戸)。西側幅員約7.2mの公道に間口約7.20mで接道し、普通車2台分の駐車スペースを備えています。室内は20畳以上のLDKをはじめ、食器洗浄乾燥機や浄水器付きカウンターキッチン、窓のある浴室乾燥機付きバスルーム、ウォークインクローゼットを採用。菊住小学校まで徒歩約11分(約870m)、桜田中学校まで徒歩約7分(約510m)。鶴田幼稚園まで徒歩約2分(約150m)、ごうクリニックまで徒歩約3分(約190m)、マックスバリュエクスプレス平子店まで徒歩約4分(約320m)、ドラッグスギヤマ平子店まで徒歩約6分(約420m)の立地です。お気軽にお問い合わせください。

物件概要

所在地
名古屋市南区鶴田1丁目
交通
名古屋市営地下鉄桜通線鶴里駅徒歩10分  鶴里駅の不動産の購入→
名古屋市営地下鉄桜通線桜本町駅徒歩13分  桜本町駅の不動産の購入→
名鉄名古屋本線桜駅徒歩20分  桜駅の不動産の購入→
学校区
名古屋市立菊住小学校 菊住小学校の不動産の購入→
名古屋市立桜田中学校 桜田中学校の不動産の購入→
間取り
3LDK+S
価格
4,599万円
構造/階数
木造/3階
完成予定年月
2026年11月
開発面積
-
土地面積
82.67m²
建物面積
129.59m²
接道
西側7.2m公道に7.2m接道
用途地域
2種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
2戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第R08SHC110109号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年10月28日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「名古屋市南区鶴田1期 全2棟 2号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「名古屋市南区鶴田1期 全2棟 2号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  南区道徳のスタッフ

ハウスドゥ 南区道徳

  • 住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
  • TEL:0120-802-034
  • FAX:052-613-7545
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【名古屋市南区鶴田1期 全2棟 2号棟 新築一戸建て】は名古屋市南区の新築一戸建て、4,599万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【名古屋市南区鶴田1期 全2棟 2号棟 新築一戸建て】は名古屋市南区の新築一戸建て、4,599万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。