●名古屋市港区品川町2丁目　中古一戸建て（3,780万円、中古一戸建て、名古屋市港区）

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3,780万円

中古一戸建て

●名古屋市港区品川町2丁目　中古一戸建て

［最寄り駅］あおなみ線「荒子川公園」駅／あおなみ線「稲永」駅

［所在地］名古屋市港区品川町２丁目（名古屋市港区の不動産の購入と売却→）

3,780万円名古屋市港区の不動産の購入と売却→

オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ港区東海通 時間／10:00〜18:00 来場予約

【あおなみ線「荒子川公園」駅まで徒歩10分】●築浅の木造2階建て4LDK●LDK18畳以上・食洗機や電動シャッター付き●南側幅員約4.0m公道に接道●大手小学校／港南中学校●
お問い合わせ番号：4778516

築年月: 2024年5月

建物面積: 99.02m²

土地面積: 100m²

●名古屋市港区品川町2丁目　中古一戸建て

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築年月: 2024年5月

建物面積: 99.02m²

土地面積: 100m²

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［●名古屋市港区品川町2丁目　中古一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ港区東海通
河村　裕平

用途地域は工業地域に該当します。名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅徒歩10分、2024年5月築の木造2階建て中古一戸建てです。「稲永」駅徒歩20分、三重交通バス「名四寛政町」停徒歩4分も利用可能です。大手小学校まで徒歩約12分、港南中学校まで徒歩約23分です。土地面積は100㎡、延床面積は約99.02㎡。間取りはLDK18畳以上の4LDKで、2WAYバルコニーが備わっています。建ぺい率60％、容積率200％。準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域等に指定されています。南側幅員約4.0mの公道に間口が約7.12m接道する平坦な整形地です。設備は公営水道、公共下水、都市ガスのほか、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、浴室暖房乾燥機、トイレ2箇所、電動シャッター、普通車2台分のカースペースを備えています。現況は居住中で、設備機器の契約不適合責任は免責となります。周辺環境としてスギドラッグ砂美店まで約560m、カネスエ砂美店まで約740m、ロピア名古屋みなと店まで約1,120m、タチヤみなと店まで約1,190m、荒子川公園まで約250m、呉竹幼稚園まで約720mがあります。

物件概要

所在地: 名古屋市港区品川町２丁目

交通: あおなみ線荒子川公園駅徒歩10分　荒子川公園駅の不動産の購入→
あおなみ線稲永駅徒歩20分　稲永駅の不動産の購入→

学校区: 名古屋市立大手小学校　大手小学校の不動産の購入→
名古屋市立港南中学校　港南中学校の不動産の購入→

間取り: 4LDK

価格: 3,780万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2024年5月

土地面積: 100m²

建物面積: 99.02m²

接道: 南側4m公道に7.12m接道

用途地域: 工業

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備

取引態様: 専任媒介

取引条件の有効期限: 2026年8月30日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「●名古屋市港区品川町2丁目　中古一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「●名古屋市港区品川町2丁目　中古一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら