2,290万円
新築一戸建て

○クレイドルガーデン愛西市本部田町第2 全2棟 1号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 近鉄名古屋線「佐古木」駅/JR関西本線「永和」駅/近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅
[所在地] 愛西市本部田町狭場 (愛西市の不動産の購入と売却→)
オープンハウス◆愛西市本部田 全2棟 オープンハウス開催中◆ 時間/10:00〜17:00 来場予約

【角地のゆとりある4LDK住宅】●LDK15帖以上・カウンターキッチン採用●全室2面採光で明るい空間●南向きバルコニーで洗濯物も乾きやすい●市江小学校/佐屋中学校●
お問い合わせ番号:4776827

築年月
2026年9月
建物面積
108m²
土地面積
180.15m²
DB間取り図
築年月
2026年9月
建物面積
108m²
土地面積
180.15m²
DB間取り図

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[○クレイドルガーデン愛西市本部田町第2 全2棟 1号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は近鉄名古屋線「佐古木」駅から徒歩約24分、愛西市本部田町にある「クレイドルガーデン愛西市本部田町第2」全2棟の1号棟です。都市計画区域は「調整区域」ですが、開発許可等による分譲地内なので、再建築可能の物件です。住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境に位置しています。土地面積は約180.15㎡(約54.49坪)のゆとりあるお土地で、北側幅員約5.4m、東側幅員約4.2mの公道に面した角地です。建物は木造2階建て、延床面積約108.00㎡の4LDK。4LDKでプライベート空間もしっかり確保でき、LDK15帖以上の空間も魅力です。カウンター付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、全居室収納、床下収納、複層ガラスなど設備も充実しています。駐車スペースは車種により2台分を確保。白鳥保育所まで約970m、セブンイレブン弥富佐古木店まで約1,560m、加賀医院まで約1,800m、弥富中地郵便局まで約1,400mです。市江小学校まで徒歩約25分、佐屋中学校まで徒歩約48分。フラット35S対応、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得の住まいです。

物件概要

所在地
愛西市本部田町狭場
交通
近鉄名古屋線佐古木駅徒歩26分
JR関西本線永和駅徒歩40分  永和駅の不動産の購入→
近鉄名古屋線近鉄弥富駅徒歩40分
学校区
愛西市立市江小学校 市江小学校の不動産の購入→
愛西市立佐屋中学校 佐屋中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,290万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年9月
開発面積
-
土地面積
180.15m²
建物面積
108m²
接道
北側5.4m公道に11.01m接道
東側4.2m公道に12.04m接道
用途地域
指定無
都市計画
調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
-
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第KS126-0420-57501号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年8月30日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「○クレイドルガーデン愛西市本部田町第2 全2棟 1号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「○クレイドルガーデン愛西市本部田町第2 全2棟 1号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  津島のスタッフ

ハウスドゥ 津島

  • 住所:愛知県津島市柳原町3-1-1(ロイヤルホームセンター津島店内)
  • TEL:0120-662-015
  • FAX:0567-22-2018
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【○クレイドルガーデン愛西市本部田町第2 全2棟 1号棟 新築一戸建て】は愛西市の新築一戸建て、2,290万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【○クレイドルガーデン愛西市本部田町第2 全2棟 1号棟 新築一戸建て】は愛西市の新築一戸建て、2,290万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。