名古屋市緑区小坂1期　全7区画　6号地　建築条件なし土地（3,000万円、土地、名古屋市緑区）

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3,000万円

土地

名古屋市緑区小坂1期　全7区画　6号地　建築条件なし土地

［最寄り駅］名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅／名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅

［所在地］名古屋市緑区小坂１丁目

3,000万円

【建築条件なし◎南東側道路に接道】●お好きな工務店で建築可能●南東側前面道路は幅員約9.0mに接道●小学校まで徒歩10分以内の立地●小坂小学校/滝ノ水中学校●
お問い合わせ番号：4734966

築年月: -

建物面積: -

土地面積: 119.38m²

名古屋市緑区小坂1期　全7区画　6号地　建築条件なし土地

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［名古屋市緑区小坂1期　全7区画　6号地　建築条件なし土地］のおすすめポイント

ハウスドゥみどり市民病院前
小崎　瑛大

用途地域は第一種低層住居専用地域。低層住宅の良好な環境を守る地域です。小規模なお店や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。店舗、飲食店は建築できません。コンビニ、美容院のように規模の小さいものでも認められません。名古屋市桜通線「神沢」駅まで徒歩約25分。住宅やお寺・小さな公園もあり、静かで過ごしやすい住環境。土地面積は約119.38㎡。建ぺい率50％・容積率150％。南東側幅員約9.0mの道路に約7.82m接道しています。約36.11坪のお土地です。現在古家がありますが解体して更地渡しとなります。旬楽膳滝ノ水店まで約330m、V・drug緑鳴丘店まで約380m、第一なるみ病院まで約400mなど、各種生活施設は徒歩圏内に揃っています。小坂小学校まで徒歩約6分、滝ノ水中学校まで徒歩約14分。建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際も中立的な立場でお手伝いさせていただきます。どんな疑問にも丁寧にお答えいたします。ぜひご相談ください。

物件概要

所在地: 名古屋市緑区小坂１丁目

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線神沢駅徒歩25分　神沢駅の不動産の購入→
名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩25分　徳重駅の不動産の購入→

学校区: 名古屋市立小坂小学校　小坂小学校の不動産の購入→
名古屋市立滝ノ水中学校　滝ノ水中学校の不動産の購入→

価格: 3,000万円

開発面積: -

土地面積: 119.38m²

接道: 南東側9m公道に7.92m接道

セットバック: -

私道負担: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 150%

地目: 宅地

建築条件: 建築条件なし

現況: 更地

引き渡し可能時期: 相談

設備

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2026年8月2日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「名古屋市緑区小坂1期　全7区画　6号地　建築条件なし土地」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「名古屋市緑区小坂1期　全7区画　6号地　建築条件なし土地」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら