ライオンズマンション正徳町A棟（1,298万円、中古マンション、名古屋市港区）

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1,298万円

中古マンションリフォーム済価格変更

ライオンズマンション正徳町A棟

［最寄り駅］あおなみ線「中島」駅／あおなみ線「港北」駅／あおなみ線「南荒子」駅

［所在地］名古屋市港区正徳町６丁目（名古屋市港区の不動産の購入と売却→）

1,298万円名古屋市港区の不動産の購入と売却→

【8階部分の南向きで陽当り良好】●専有面積65.34㎡の3LDK●ペット飼育可（制限有）●正保小学校/港北中学校●
お問い合わせ番号：4733314

築年月: 1989年4月

建物面積: -

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ライオンズマンション正徳町A棟

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築年月: 1989年4月

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［ライオンズマンション正徳町A棟］のおすすめポイント

ハウスドゥ港区東海通
髙橋　正輝

この物件は名古屋臨海高速鉄道線「中島」駅から徒歩約11分、1989年4月築のSRC造マンションです。周辺は準工業地域に該当し、主として環境悪化のおそれのない工業の業務の利便を図る地域です。危険性、環境悪化が大きい工場のほかは、ほとんど建てられます。フィールエクボ入場店まで約450m、スギドラッグ正保店まで約800m、東洋病院まで約450mなど、日々の暮らしを支える施設が周辺に点在しています。正保小学校まで徒歩約11分、港北中学校まで徒歩約17分。駅までの道のりはほぼ平坦で移動しやすい立地です。専有面積は約65.34㎡、14階建の8階部分に位置する3LDK。南向きバルコニー付きで陽当り・通風ともに良好です。和室を備えた間取りで、ご家族構成やライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。エレベーター付きのマンションで、管理は全部委託による巡回管理。ペット飼育も可能（制限有）のため、大切な家族の一員と一緒に暮らせます。港北幼稚園まで約60m、名古屋東中島郵便局まで約650m、畑田公園まで約400mと、周辺施設も利用しやすい住環境です。

物件概要

所在地: 名古屋市港区正徳町６丁目

交通: あおなみ線中島駅徒歩11分　中島駅の不動産の購入→
あおなみ線港北駅徒歩12分　港北駅の不動産の購入→
あおなみ線南荒子駅徒歩21分　南荒子駅の不動産の購入→

学校区: 名古屋市立正保小学校　正保小学校の不動産の購入→
名古屋市立港北中学校　港北中学校の不動産の購入→

間取り: 3LDK

価格: 1,298万円

所在階／階数: 8階／地上14階

構造: SRC

築年月: 1989年4月

土地面積: -

専有面積: 65.34m²

バルコニー: 15.35m²／向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 10,600円

修繕積立金: 25,350円

用途地域: 準工業

総戸数: 34戸

駐車場: -

現況: -

引き渡し可能時期: 相談

設備: /

管理方式: -

管理会社: 株式会社大京アステージ

管理形態: 管理人巡回

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2026年9月27日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「ライオンズマンション正徳町A棟」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
見学することはできますか。

メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「ライオンズマンション正徳町A棟」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら