2,190万円
新築一戸建て

クレイドルガーデン岐阜市中川原第2 全4棟 2号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄各務原線「細畑」駅/名鉄各務原線「田神」駅
[所在地] 岐阜市中川原3丁目
2,190万円

【4LDK新築戸建】●駐車スペース3台(車種による)●全居室収納付き●長良東小学校/東長良中学校●
お問い合わせ番号:4731555

築年月
2026年8月
建物面積
93.15m²
土地面積
183.38m²
DB間取り図
築年月
2026年8月
建物面積
93.15m²
土地面積
183.38m²
DB間取り図

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[クレイドルガーデン岐阜市中川原第2 全4棟 2号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄各務原線「細畑」駅から車で約10分、岐阜市中川原3丁目にある「クレイドルガーデン岐阜市中川原第2」全4棟の2号棟です。周辺は第1種中高層住居専用地域に該当し、中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学、500㎡までの一定のお店などが建てられます。500㎡以下のスーパーも建てられます。雄日ヶ丘公園まで約380m、ローソン岐阜長良志段見店まで約890mと、身近に利用できる施設があります。敷地は約183.38㎡(約55.47坪)のゆとりあるお土地で、北側幅員約6.0mの公道に約17.0m接道しています。建物は木造2階建て、延床面積約93.15㎡の4LDK。駐車スペースは3台分(車種による)確保されています。システムキッチンやカウンターキッチン、浴室暖房乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座など暮らしを快適にする設備が充実。全居室収納や床下収納も備え、住空間をすっきり保てます。防犯カメラやモニター付インターホン、人感照明センサーなど防犯面にも配慮された住まいです。南向きで陽当たりにも期待でき、ルーフバルコニーを備えています。

物件概要

所在地
岐阜市中川原3丁目
交通
名鉄各務原線細畑駅徒歩0分  細畑駅の不動産の購入→
名鉄各務原線田神駅徒歩0分  田神駅の不動産の購入→
学校区
岐阜市立長良東小学校 長良東小学校の不動産の購入→
岐阜市立東長良中学校 東長良中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,190万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年8月
開発面積
-
土地面積
183.38m²
建物面積
93.15m²
接道
北側6m公道に17m接道
用途地域
1種中高
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
4戸
駐車場
有 普通車:3台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第HPA-26-04494-1号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年7月31日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「クレイドルガーデン岐阜市中川原第2 全4棟 2号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「クレイドルガーデン岐阜市中川原第2 全4棟 2号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
  • 定休日:第3火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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