4,490万円
新築一戸建て NEW

名古屋市南区三条2丁目 全1棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄常滑線「道徳」駅/名鉄常滑線「豊田本町」駅/名鉄常滑線「大江」駅
[所在地] 名古屋市南区三条2丁目 (名古屋市南区の不動産の購入と売却→)
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 南区道徳 時間/10:00〜18:00 来場予約

【全居室南東向きの4LDK】●駐車スペース車種により並列3台分確保●プライベート空間確保●駅徒歩約8分で通勤通学便利●徒歩10分圏内に生活施設充実●明治小学校/明豊中学校●
お問い合わせ番号:4701848

築年月
2026年8月
建物面積
98.14m²
土地面積
145.78m²
DB間取り図
築年月
2026年8月
建物面積
98.14m²
土地面積
145.78m²
DB間取り図

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[名古屋市南区三条2丁目 全1棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄常滑線「道徳」駅から徒歩約8分、名古屋市南区三条2丁目にある全1棟の新築一戸建てです。通勤・通学にも便利な立地です。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域です。3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。アオキスーパー木場店まで約670m、スギ薬局名南店まで約410m、宮田医院まで約330m、名古屋南陽通郵便局まで約190mなど周辺施設も利用可能です。明治小学校まで徒歩約12分、明豊中学校まで徒歩約16分の環境です。敷地面積は約145.78㎡(約44.09坪)とゆとりあるお土地で、北側幅員約4.2mの公道に接道しています。建物は木造2階建て、延床面積約98.14㎡の4LDKです。全室フローリング仕様で、ウォークインクローゼットなど全居室収納を備えた収納力のある住まいです。駐車スペースは普通車3台分を確保しています。カウンターキッチン、トイレ2か所、独立洗面所など設備も整っています。長期優良住宅認定通知書取得物件で、閑静な住宅街に位置しています。

物件概要

所在地
名古屋市南区三条2丁目
交通
名鉄常滑線道徳駅徒歩8分  道徳駅の不動産の購入→
名鉄常滑線豊田本町駅徒歩18分  豊田本町駅の不動産の購入→
名鉄常滑線大江駅徒歩27分  大江駅の不動産の購入→
学校区
名古屋市立明治小学校 明治小学校の不動産の購入→
名古屋市立明豊中学校 明豊中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
4,490万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年8月
開発面積
-
土地面積
145.78m²
建物面積
98.14m²
接道
北側4.2m公道に接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
有 普通車:3台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
未記入
設備
 
建築確認番号
第HPA-26-04881-1号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年6月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「名古屋市南区三条2丁目 全1棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「名古屋市南区三条2丁目 全1棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  南区道徳のスタッフ

ハウスドゥ 南区道徳

  • 住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
  • TEL:0120-802-034
  • FAX:052-613-7545
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【名古屋市南区三条2丁目 全1棟 新築一戸建て】は名古屋市南区の新築一戸建て、4,490万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【名古屋市南区三条2丁目 全1棟 新築一戸建て】は名古屋市南区の新築一戸建て、4,490万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。