2,580万円
新築一戸建て NEW

リーブルガーデン岐阜市茶屋新田2丁目 全2棟 2号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] JR東海道本線「穂積」駅/名鉄竹鼻・羽島線「南宿」駅
[所在地] 岐阜市茶屋新田2丁目
2,580万円

【平屋で叶えるゆとりの4LDK】●LDK18帖以上の空間●ウォークインクローゼット3か所など全居室収納付き●年代問わず移動がしやすい●且格小学校/境川中学校●
お問い合わせ番号:4697035

築年月
2026年8月
建物面積
96.06m²
土地面積
286.01m²
DB間取り図
築年月
2026年8月
建物面積
96.06m²
土地面積
286.01m²
DB間取り図

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[リーブルガーデン岐阜市茶屋新田2丁目 全2棟 2号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件はJR東海道本線「穂積」駅から車で約12分、岐阜市茶屋新田2丁目にある「リーブルガーデン岐阜市茶屋新田2丁目」全2棟の2号棟です。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域です。3000㎡までの店舗や事務所、ホテルなどが建てられます。ローソン岐阜茶屋新田店まで約710mと日常の買い物にも便利な立地です。岐阜聖徳学園大学附属幼稚園まで約1,310m、岐阜南病院まで約1,720mと周辺施設も点在しています。且格小学校まで徒歩約23分、境川中学校まで徒歩約44分の環境です。土地面積は約286.01㎡(約86.51坪)のゆとりあるお土地で、南側幅員約4.0mの道路に間口約12.70mで接道しています。建物は木造平屋建て、延床面積約96.06㎡の4LDK。LDK18帖以上の広々とした空間に加え、やウォークインクローゼットなど全居室収納を備えた収納充実の間取りです。浴室は1坪タイプで窓付きとなっており、明るく換気しやすい仕様です。2面採光の南向きで陽当たりにも配慮された設計です。平屋ならではの生活動線の良さも魅力です。

物件概要

所在地
岐阜市茶屋新田2丁目
交通
JR東海道本線穂積駅徒歩0分
名鉄竹鼻・羽島線南宿駅徒歩0分
学校区
岐阜市立且格小学校 且格小学校の不動産の購入→
岐阜市立境川中学校 境川中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,580万円
構造/階数
木造/1階
完成予定年月
2026年8月
開発面積
-
土地面積
286.01m²
建物面積
96.06m²
接道
南側4m道路に12.7m接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
総戸数
2戸
駐車場
-
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
確認サービス第KS126-0410-50989号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年6月23日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「リーブルガーデン岐阜市茶屋新田2丁目 全2棟 2号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「リーブルガーデン岐阜市茶屋新田2丁目 全2棟 2号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
  • 定休日:第3火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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