【□○グラファーレあま市七宝町川部出屋敷36期　全2棟　2号棟　新築一戸建て】はあま市の新築一戸建て、2,974万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2026年7月

建物面積

100.81m²

土地面積

228.06m²

［□○グラファーレあま市七宝町川部出屋敷36期　全2棟　2号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ あま大治
望月　駿矢

この物件はJR関西本線「蟹江」駅から徒歩約41分、あま市七宝町川部出屋敷にある「グラファーレあま市七宝町川部出屋敷36期」全2棟の2号棟です。周辺は第2種中高層住居専用地域に該当し、主として中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学などのほか、1500㎡までの一定のお店などや事務所などが建てられます。敷地は約228.06㎡（約68.98坪）、東側幅員約5.4mの公道に約3.00ｍ接しています。建物は木造2階建て、延床面積約100.81㎡の4LDK。全室南向きのため陽当たりの期待できる住空間が広がります。LDKは16帖のゆとりある空間で、ご家族が自然と集まる快適な暮らしを実現します。パントリーやウォークインクローゼット、シューズインクローク、全居室収納など収納設備が豊富で、お住まいをすっきり保つことができます。駐車スペースは普通車4台分確保されており、ご家族で複数台お車を所有されている方や来客時にも便利です。川部児童遊園まで約440m、くじら動物病院まで約290m、愛知信用金庫七宝支店まで約1,190mなど、周辺施設も利用しやすい落ち着いた住環境です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「□○グラファーレあま市七宝町川部出屋敷36期　全2棟　2号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「□○グラファーレあま市七宝町川部出屋敷36期　全2棟　2号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら