3,880万円
新築一戸建て NEW

岐阜市高森町6丁目 全1棟 A棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅/JR東海道本線「岐阜」駅
[所在地] 岐阜市高森町6丁目
3,880万円
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 岐阜長良 時間/10:00〜18:00 来場予約

【駅徒歩約10分の4LDK】●プライベート空間もしっかり確保できます●LDK18帖●車種により2台駐車可能●徒歩圏内に生活施設充実●華陽小学校/梅林中学校●
お問い合わせ番号:4681541

築年月
2026年6月
建物面積
105.99m²
土地面積
95.83m²
DB間取り図
築年月
2026年6月
建物面積
105.99m²
土地面積
95.83m²
DB間取り図

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[岐阜市高森町6丁目 全1棟 A棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅から徒歩約10分、岐阜市高森町6丁目にある新築一戸建てです。周辺は商業地域に該当し、主として商業の業務の利便の増進を図る地域です。住宅や小規模の工場も建てられます。西友岐阜華陽店まで約770m、スギ薬局鶴田店まで約720m、おぜきクリニックまで約340m、岐阜中央郵便局まで約620mなど生活施設が徒歩10分圏内に充実している住環境です。華陽小学校まで徒歩約6分、梅林中学校まで徒歩約20分の環境。名鉄岐阜駅やJR岐阜駅の2沿線利用可能で、通勤・通学にも便利です。敷地は約95.83㎡(約28.98坪)とコンパクトなお土地ですが、南側幅員約7.2mの道路に約10.89m接した陽当たりの良い立地です。建物は木造2階建て、延床面積約105.99㎡の4LDK。LDK18帖の空間に加え、全室2面採光を確保しています。食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーター、浴室乾燥機など設備も充実。複層ガラスや24時間換気システムも採用され、快適な住環境に配慮されています。駐車スペースは普通車1台、軽自動車1台の計2台分です。

物件概要

所在地
岐阜市高森町6丁目
交通
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩10分  名鉄岐阜駅の不動産の購入→
JR東海道本線岐阜駅徒歩12分  岐阜駅の不動産の購入→
学校区
岐阜市立華陽小学校 華陽小学校の不動産の購入→
岐阜市立梅林中学校 梅林中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
3,880万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年6月
開発面積
-
土地面積
95.83m²
建物面積
105.99m²
接道
南側7.2m公道に10.89m接道
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
建ぺい率
80%
容積率
400%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
有 普通車:1台 軽:1台
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第26WHEC確建岐00083号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年6月28日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「岐阜市高森町6丁目 全1棟 A棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「岐阜市高森町6丁目 全1棟 A棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  岐阜長良のスタッフ

ハウスドゥ 岐阜長良

  • 住所:岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
  • TEL:0120-77-8510
  • FAX:058-215-8520
  • 定休日:第3火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【岐阜市高森町6丁目 全1棟 A棟 新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、3,880万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【岐阜市高森町6丁目 全1棟 A棟 新築一戸建て】は岐阜市の新築一戸建て、3,880万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。