2,780万円
新築一戸建て NEW

□リーブルガーデン岐阜市東鶉6丁目 全6棟 5号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅/名鉄竹鼻・羽島線「西笠松」駅
[所在地] 岐阜市東鶉6丁目
2,780万円

【全室南向きの3LDK】●ウォークインクローゼットなど全居室収納付き●インナーバルコニー採用で急な雨でも安心●駐車スペース普通車2台軽1台●鶉小学校/境川中学校●
お問い合わせ番号:4670485

築年月
2026年8月
建物面積
109.72m²
土地面積
164.7m²
DB間取り図
築年月
2026年8月
建物面積
109.72m²
土地面積
164.7m²
DB間取り図

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[□リーブルガーデン岐阜市東鶉6丁目 全6棟 5号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅から徒歩約25分、岐阜市東鶉6丁目にある「リーブルガーデン岐阜市東鶉6丁目」全6棟5号棟の新築一戸建てです。周辺は第一種住居地域に該当し、住居の環境を守るための地域です。3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。三心うずら店まで約530m、クスリのアオキ南鶉店まで約750m、笠松病院まで約930mなどの施設があります。鶉小学校まで徒歩約7分、境川中学校まで徒歩約22分の環境。小学校行事の際は車を出さずに済みそうです。敷地は約164.70㎡(約49.82坪)のお土地で、東側幅員約4.3mの道路に約2.02m接道しています。建物は木造2階建て、延床面積約109.72㎡の3LDK。LDK17帖以上に加え、ウォークインクローゼットなど全居室収納や、シューズインクローク付きで収納力も充実しています。全室南向きで陽当たりにも配慮され、インナーバルコニーや浴室乾燥機、追焚機能など暮らしを支える設備も整っています。駐車スペースは普通車2台、軽自動車1台分を確保しています。

物件概要

所在地
岐阜市東鶉6丁目
交通
名鉄竹鼻・羽島線柳津駅徒歩25分
名鉄竹鼻・羽島線西笠松駅徒歩31分
学校区
岐阜市立鶉小学校 鶉小学校の不動産の購入→
岐阜市立境川中学校 境川中学校の不動産の購入→
間取り
3LDK
価格
2,780万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2026年8月
開発面積
-
土地面積
164.7m²
建物面積
109.72m²
接道
東側4.3m公道に2.02m接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
6戸
駐車場
有 普通車:2台 軽:1台
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第KS126-0420-53200号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2026年6月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「□リーブルガーデン岐阜市東鶉6丁目 全6棟 5号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「□リーブルガーデン岐阜市東鶉6丁目 全6棟 5号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ 岐阜長良

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  • FAX:058-215-8520
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