ミラスモ名古屋市中川区小碓通2丁目　全1棟　1号棟　新築一戸建て（3,680万円、新築一戸建て、名古屋市中川区）

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3,680万円

新築一戸建て

ミラスモ名古屋市中川区小碓通2丁目　全1棟　1号棟　新築一戸建て

［最寄り駅］あおなみ線「中島」駅／あおなみ線「港北」駅

［所在地］名古屋市中川区小碓通２丁目（名古屋市中川区の不動産の購入と売却→）

3,680万円名古屋市中川区の不動産の購入と売却→

オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ中川区八熊通野田 時間／10:00〜18:00 来場予約

【床暖房付きLDK約18帖の快適空間】●全居室収納・納戸・床下収納付き●カウンターキッチン・コンロ3口●駐車スペース普通車2台分可能●昭和橋小学校/昭和橋中学校●
お問い合わせ番号：4472088

築年月: 2026年2月

建物面積: 96.87m²

土地面積: 98.31m²

ミラスモ名古屋市中川区小碓通2丁目　全1棟　1号棟　新築一戸建て

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築年月: 2026年2月

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土地面積: 98.31m²

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［ミラスモ名古屋市中川区小碓通2丁目　全1棟　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ中川区八熊通野田
富山　拓也

この物件は名古屋臨海高速鉄道「中島」駅から徒歩約12分、愛知県名古屋市中川区小碓通2丁目にある「ミラスモ名古屋市中川区小碓通2丁目　新築分譲住宅」全1棟の1号棟です。周辺は近隣商業地域に該当します。近隣の住民が日用品の買い物をする店舗等の業務の利便の増進を図る地域です。住宅や店舗の他に小規模の工場も建てられます。マックスバリュ昭和橋通店まで約430m、うえむら整形外科まで約430m、ローソン中川昭明町五丁目店まで約460m、名古屋昭和橋郵便局まで約760mと、日常生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。昭和橋小学校まで徒歩約8分、昭和橋中学校まで徒歩約21分。敷地は約98.31㎡（約29.73坪）、北側幅員約5.5ｍの道路に約8.99m接道。建物は木造2階建て・延床約96.87㎡の3LDK+S。LDKは約18帖で、カウンターキッチンや床暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座など設備も充実。全居室収納付きで、シューズインクローゼットや納戸も備えています。普通車2台の駐車が可能です。地盤保証20年・シロアリ保証5年付きで安心してお住まいいただけます。

物件概要

所在地: 名古屋市中川区小碓通２丁目

交通: あおなみ線中島駅徒歩12分
あおなみ線港北駅徒歩22分

学校区: 名古屋市立昭和橋小学校　昭和橋小学校の不動産の購入→
名古屋市立昭和橋中学校　昭和橋中学校の不動産の購入→

間取り: 3LDK+S

価格: 3,680万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2026年2月

開発面積: -

土地面積: 98.31m²

建物面積: 96.87m²

接道: 北側5.5m公道に8.99m接道

用途地域: 近隣商業

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80%

容積率: 300%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備

建築確認番号: 第KS125-0420-57287号

開発許可番号: -

取引態様: 媒介

取引条件の有効期限: 2025年12月21日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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よくある質問

「ミラスモ名古屋市中川区小碓通2丁目　全1棟　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら
資料はもらえますか

はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら
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メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら
「ミラスモ名古屋市中川区小碓通2丁目　全1棟　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら