2,790万円
新築一戸建て

クレイドルガーデン名古屋市中川区下之一色町第17 全7棟 1号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] 近鉄名古屋線「伏屋」駅/名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅
[所在地] 名古屋市中川区下之一色町字宮分 (名古屋市中川区の不動産の購入と売却→)
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 中川区八熊通野田 時間/10:00〜18:00 来場予約

【角地×収納豊富な4LDK】●北東角地で開放感あり●普通車2台駐車可●全居室収納付き●五反田小学校徒歩8分●一色中学校徒歩7分●
お問い合わせ番号:4423225

築年月
2025年12月
建物面積
95.58m²
土地面積
130.71m²
DB間取り図
築年月
2025年12月
建物面積
95.58m²
土地面積
130.71m²
DB間取り図

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[クレイドルガーデン名古屋市中川区下之一色町第17 全7棟 1号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件は近鉄名古屋線「伏屋」駅から北方向へ徒歩約26分、名古屋市中川区下之一色町字宮分に位置する「クレイドルガーデン新築分譲住宅」全7棟の1号棟です。周辺は第一種住居地域で、住環境が守られながらも店舗や事務所なども建てられるエリアです。バス停「権野」までは徒歩約6分と、バス利用による交通アクセスも可能です。敷地面積は約130.71㎡(約39.53坪)、北側公道幅員約5.4m・東側私道幅員約6.0mに接道した角地で開放感があります。建物は木造2階建て、延床約95.58㎡(約28.91坪)の4LDKで、LDKは15畳以上とゆとりある空間、和室を含む間取りで多様な暮らし方に対応できます。全居室収納、床下収納など収納も豊富で、設備はシステムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、など充実しています。普通車2台分の駐車スペースを確保し、ファミリー世帯に適した住まいです。周辺環境も充実しており、五反田小学校まで徒歩8分、一色中学校まで徒歩7分と通学も安心。さらにアオキスーパーやVドラッグ、一色診療所など生活施設も徒歩圏に揃い、南川田公園も徒歩3分で子育て世代に嬉しい住環境です。

物件概要

所在地
名古屋市中川区下之一色町字宮分
交通
近鉄名古屋線伏屋駅徒歩26分
名古屋市営地下鉄東山線高畑駅徒歩42分
学校区
名古屋市立五反田小学校 五反田小学校の不動産の購入→
名古屋市立一色中学校 一色中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,790万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2025年12月
開発面積
-
土地面積
130.71m²
建物面積
95.58m²
接道
北側5.4m公道に7.2m接道
東側6m私道に12m接道
用途地域
1種住居
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
雑種地
総戸数
-
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第HPA-25-09911-1号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2025年11月30日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「クレイドルガーデン名古屋市中川区下之一色町第17 全7棟 1号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「クレイドルガーデン名古屋市中川区下之一色町第17 全7棟 1号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  中川区八熊通野田のスタッフ

ハウスドゥ 中川区八熊通野田

  • 住所:愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
  • TEL:0120-012-102
  • FAX:052-369-2110
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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