【グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　3号棟　新築一戸建て】は北名古屋市の新築一戸建て、3,190万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年10月

建物面積

102.46m²

土地面積

150.64m²

［グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　3号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 北区城北
加藤　太朗

本物件は名鉄犬山線「西春」駅より徒歩約28分、北名古屋市六ツ師女夫越に位置する「グラファーレ北名古屋市六ツ師7期」全8棟の3号棟新築分譲住宅です。こまくる「多気南」停まで徒歩約7分と公共交通機関も利用しやすく、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた立地です。敷地は約150.64㎡（約45.56坪）で、西側約4.3mの公道に接道し、間口は約8.4mとゆとりある整形地。建物は木造2階建て・延床約102.46㎡の4LDKプランで、LDKは15帖以上を確保。各居室に収納を備え、ウォークインクローゼットやシューズインクローク、さらに食品庫も完備するなど、充実した収納計画が魅力です。全室フローリング仕様で快適な暮らしをサポートし、浴室乾燥機・追焚機能付オートバス・温水洗浄便座など水回り設備も充実。中庭も設けられており、採光やプライベートな空間演出に活用できます。教育環境も整っており、師勝北小学校まで徒歩約14分、熊野中学校まで徒歩約18分と通学も安心。駐車場は2台分を確保しており、ファミリーに最適な住まいとなっています。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　3号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　3号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら