2,580万円
新築一戸建て

LiveleGardenS愛西市大井町宮新田 全1棟 新築一戸建て

[最寄り駅] JR関西本線「永和」駅/近鉄名古屋線「富吉」駅/近鉄名古屋線「佐古木」駅
[所在地] 愛西市大井町宮新田 (愛西市の不動産の購入と売却→)
オープンハウス★現地案内会★ハウスドゥ 津島 時間/10:00〜18:00 来場予約

【長期優良住宅認定の高性能物件】●フラット35Sに対応●ウォークインクローゼットと床下収納付きで収納豊富●永和小学校/永和中学校●
お問い合わせ番号:4242033

築年月
2025年12月
建物面積
101.86m²
土地面積
135.01m²
DB間取り図
築年月
2025年12月
建物面積
101.86m²
土地面積
135.01m²
DB間取り図

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[LiveleGardenS愛西市大井町宮新田 全1棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件はJR関西本線「永和」駅から徒歩約22分、愛知県愛西市にある「LiveleGardenS愛西市大井町宮新田 新築分譲住宅」全1棟のA号棟です。都市計画区域は「調整区域」です。開発許可等による分譲地内なので、再建築可能の物件です。ミニストップ津島鹿伏兎町店まで約680m、加賀医院まで約970m、永和郵便局まで約1720mなど、各種施設が近隣にございます。永和小学校まで徒歩約20分、永和中学校まで徒歩約17分です。敷地は約135.01㎡(約40.84坪)のコンパクトなお土地です。南側幅員約6.1mの道路に接道しています。建物は木造2階建て・間取りは延床約101.86㎡の4LDK。駐車スペースは2台分で並列駐車も可能です。長期優良住宅認定通知書や建設住宅性能評価書を取得した高性能住宅で、フラット35Sに対応しています。設備面では、LDKは15畳以上、カウンターキッチン、浄水器、リビング階段、モニター付インターホンを完備。浴室は1坪以上のゆとりある設計で、ウォークインクローゼットや床下収納など豊富な収納スペースも魅力です。

物件概要

所在地
愛西市大井町宮新田
交通
JR関西本線永和駅徒歩22分
近鉄名古屋線富吉駅徒歩33分
近鉄名古屋線佐古木駅徒歩41分
学校区
愛西市立永和小学校 永和小学校の不動産の購入→
愛西市立永和中学校 永和中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,580万円
構造/階数
木造/2階
完成予定年月
2025年12月
開発面積
-
土地面積
135.01m²
建物面積
101.86m²
接道
南側6.1m公道に接道
用途地域
指定無
都市計画
調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
1戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
建築中
引き渡し可能時期
期日指定
設備
 
建築確認番号
第KS125-0420-56350号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2025年12月3日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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よくある質問

  • 「LiveleGardenS愛西市大井町宮新田 全1棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「LiveleGardenS愛西市大井町宮新田 全1棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  津島のスタッフ

ハウスドゥ 津島

  • 住所:愛知県津島市柳原町3-1-1(ロイヤルホームセンター津島店内)
  • TEL:0120-662-015
  • FAX:0567-22-2018
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
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