【アバンティア名古屋市港区小碓3丁目　全4区画　1号棟　新築一戸建て】は名古屋市港区の新築一戸建て、3,790万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2025年8月

建物面積

98.07m²

土地面積

101.62m²

［アバンティア名古屋市港区小碓3丁目　全4区画　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 港区東海通
河村　裕平

この物件は名古屋臨海高速鉄道「港北」駅から徒歩約14分、愛知県名古屋市港区小碓3丁目にある「アバンティア名古屋市港区小碓3丁目新築分譲住宅」全4区画の1号棟です。名古屋市営バス「当知一丁目」停までは徒歩2分で、日々の移動に便利です。周辺は準工業地域に該当し、主として工業の業務の利便の増進を図る地域で、どんな工場でも建てられます。住宅やお店は建てられますが、学校、病院、ホテルなどは建てられません。アミカ港当知店まで約430m、V・ドラッグ当知店まで約360m、浅野眼科まで約110mなど、各種施設が徒歩圏内に揃っています。明徳小学校まで徒歩約5分、当知中学校まで徒歩約7分で子育てにも安心な環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。敷地は約101.62㎡（約30.74坪）、南側幅員約8.0ｍの道路に約5.91m接道しています。建物は木造2階建て・間取りは延床約98.07㎡の4LDK。駐車スペースは2台分で並列駐車も可能です。全居室収納付きで、各部屋をすっきりと保てます。太陽光発電システムやEV車充電設備も完備されており、環境にも配慮した物件です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「アバンティア名古屋市港区小碓3丁目　全4区画　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「アバンティア名古屋市港区小碓3丁目　全4区画　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら