【クレイドルガーデン名古屋市港区川間第2　全2棟　1号棟　新築一戸建て】は名古屋市港区の新築一戸建て、3,590万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2024年11月

建物面積

98.82m²

土地面積

123.84m²

［クレイドルガーデン名古屋市港区川間第2　全2棟　1号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 港区東海通
加藤　太朗

この物件は名古屋臨海高速鉄道「港北」駅から徒歩約9分、愛知県名古屋市港区川間町1丁目にある「クレイドルガーデン名古屋市港区川間第2　新築分譲住宅」全2棟の1号棟です。周辺は第一種住居専用地域に該当し、住居の環境を守るための地域と定められています。一戸建てや事業所などが立ち並んでいます。ピアゴラフーズコア正保店まで約750m、スギドラッグ正保店まで約700m、名古屋液済会病院まで約1.1km(車で約5分)など、各種生活施設は車で約5分圏内に揃っている住環境です。国道1号線まで約1.2km(車で約6分)、「六番南」料金所まで約2.9km(車で約17分)。正保小学校まで徒歩約7分、港北中学校まで徒歩約17分と子育て世帯にも嬉しい環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は約123.84㎡(約37.46坪)。南側幅員約6.0ｍの道路に約8.22m接道しています。建物は木造2階建て、間取りは延床面積が約98.82㎡の4LDK。駐車スペースは普通車3台分。並列で駐車できるので、車の入れ替えも不要です。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「クレイドルガーデン名古屋市港区川間第2　全2棟　1号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「クレイドルガーデン名古屋市港区川間第2　全2棟　1号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら