【※□クレイドルガーデン名古屋市南区鳴尾1丁目　全6棟　2号棟　新築一戸建て】は名古屋市南区の新築一戸建て、3,390万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。

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築年月

2024年9月

建物面積

105.3m²

土地面積

186.72m²

［※□クレイドルガーデン名古屋市南区鳴尾1丁目　全6棟　2号棟　新築一戸建て］のおすすめポイント

ハウスドゥ 南区道徳
福嶋　健人

この物件は名鉄名古屋本線「本星崎」駅から北東方向へ徒歩約23分、 名古屋市南区鳴尾1丁目にある「クレイドルガーデン南区鳴尾1丁目　新築分譲住宅」全6棟の2号棟です。周辺は第一種住居専用地域（一部近隣商業 含む）に該当し、住居の環境を守るための地域です。3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店まで徒歩約15分(約1170m)、ドラッグセイムス 大高店まで徒歩約21分(約1630m)、星崎診療所まで徒歩約11分(約880m)など、各種生活施設は車で約15分圏内に揃っている生活に便利な住環境です。星崎小学校まで徒歩約8分と子育て世帯にも嬉しい環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。本城中学校までは徒歩約32分。敷地は土地面積は約186.72㎡（約56.48坪）。東側幅員約4ｍの道路に約6.6m接道しています。建物は木造2階建て、間取りは延床面積が約105.30㎡の3LDK+1S。駐車スペースは3台分。お客様が来た時も安心。キッチン後ろにはパントリーがあり食品や生活用品のストックなど多くの物を収納しておけそうです。

物件概要

• ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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よくある質問

• 「※□クレイドルガーデン名古屋市南区鳴尾1丁目　全6棟　2号棟　新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか？

  物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット３５の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

• 資料はもらえますか

  はい、お渡しいたします！メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

• 見学することはできますか。

  メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ！→来店予約はこちら

• 「※□クレイドルガーデン名古屋市南区鳴尾1丁目　全6棟　2号棟　新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか？

  不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら