2,090万円
新築一戸建て 価格変更

グラファーレあま市七宝町鯰橋8丁目23期 全8棟 1号棟 新築一戸建て

[最寄り駅] JR関西本線「蟹江」駅/JR関西本線「春田」駅
[所在地] あま市七宝町鯰橋8丁目 (あま市の不動産の購入と売却→)

◆グラファーレ◆ ○11月価格変更○【採光・通風のいい開放感のある角地】●並列駐車2台可能●全居室フローリング●WIC2カ所●南面バルコニーで日当たり良好●小学校まで徒歩10分圏内●バス停まで徒歩6分●伊福小学校/七宝中学校●
お問い合わせ番号:3510673

築年月
2023年10月
建物面積
97.71m²
土地面積
123.05m²
DB間取り図
築年月
2023年10月
建物面積
97.71m²
土地面積
123.05m²
DB間取り図

周辺地図

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物件物件位置:あま市七宝町鯰橋8丁目

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[グラファーレあま市七宝町鯰橋8丁目23期 全8棟 1号棟 新築一戸建て]のおすすめポイント

この物件はJR関西本線「蟹江」駅から徒歩27分、あま市七宝町鯰橋8丁目にある「グラファーレあま市七宝町鯰橋8丁目23期 新築分譲住宅」全8棟の1号棟です。周辺は第2種中高層住居専用地域に該当し、主として中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学などのほか、1500㎡までの一定のお店などや事務所などが建てられます。ヨシヅヤJR蟹江駅前店まで徒歩28分 (約2200m)、V・drug七宝店まで徒歩14分 (約1100m)、村上医院まで徒歩13分 (約1000m)。伊福小学校まで徒歩9分と子育て世帯にも嬉しい環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。七宝中学校までは徒歩28分です。駅までの道のりはほぼ平坦。区画はほぼ整理されています。敷地は土地面積は123.05㎡(37.22坪)。北側幅員約4.5mの道路に約9.18m、西側幅員約6.0mの道路に約9.10m接道しています。角地で通風・採光のいい開放感のある立地。建物は木造2階建て、間取りは延床面積が97.71㎡の4LDK。駐車スペースは2台分。並列で駐車できるので、車の入れ替えも不要です。

物件概要

所在地
あま市七宝町鯰橋8丁目
交通
JR関西本線蟹江駅徒歩27分
JR関西本線春田駅徒歩43分
学校区
あま市立伊福小学校 伊福小学校の不動産の購入→
あま市立七宝中学校 七宝中学校の不動産の購入→
間取り
4LDK
価格
2,090万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2023年10月
開発面積
-
土地面積
123.05m²
建物面積
97.71m²
接道
北側4.5m公道に9.18m接道
西側6m道路に9.1m接道
用途地域
2種中高
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
総戸数
8戸
駐車場
有 普通車:2台 
現況
完工済(築後未入居)
引き渡し可能時期
設備
 
建築確認番号
第KS123-0410-57480号
開発許可番号
-
取引態様
媒介
取引条件の有効期限
2023年12月17日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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教育施設

  • 「伊福小学校」 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 徒歩9分(650m)
  • 「七宝中学校」 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 徒歩28分(2200m)
  • 「中川幼稚園」 教育目標「体・徳・知」の調和をかかげ、お子さまの豊かでのびやかな成長をめざしています。イベントはお遊戯会の他にもマラソン大会なども行っています。 徒歩19分(1500m)
  • 「七宝こども園」 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 徒歩20分(1600m)

買物施設

  • 「ヨシヅヤJR蟹江駅前店」 営業時間9:00~21:00 ヨシヅヤ初のエコストア。店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作り。 徒歩28分(2200m)
  • 「V・drug七宝店」 営業時間9時~21時 出入りのしやすい駐車場。日用品から食料品まで、幅広く取りそろえているドラッグストアです。ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 徒歩14分(1100m)
  • 「ファミリーマート七宝伊福橋店」 Fun&Fresh。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいます。カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。無印良品の商品も置いてあります。 徒歩14分(1100m)

医療施設

  • 「村上医院」 診察時間/9:00~12:00、16:00~19:30 休診日:水曜土曜午後・日曜祝日(臨時休診あり) 診療科目:内科・胃腸科・小児科 徒歩13分(1000m)

公共・金融施設

  • 「鯰橋ちびっ子広場」 広々とした敷地と、滑り台やブランコといった遊具があるご近所の憩いの場です。テラスは日よけや雨宿りにちょうどいいスペース。 徒歩7分(500m)
  • 「愛知信用金庫七宝支店」 ATM利用時間/平日8:00~21:00 土曜9:00~21:00 日曜・祝日9:00~21:00 大きな通りに面しているので、立ち寄りやすいです。 徒歩5分(350m)

よくある質問

  • 「グラファーレあま市七宝町鯰橋8丁目23期 全8棟 1号棟 新築一戸建て」の購入に必要な頭金はどのくらいですか?

    物件価格の1〜2割程度が頭金の相場です。ファミリアホームサービスは、ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフが多数在籍しています。各銀行の審査条件やフラット35の金利情報などにも詳しいので、マイホーム購入に向けて、お金に関するご心配にも、誠心誠意対応いたします。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

  • 資料はもらえますか

    はい、お渡しいたします!メールかお電話にて資料をご請求ください。ファミリアホームサービスは名古屋近郊に各拠点があり、地域密着が強みです。間取りや物件概要はもちろん、生活施設や教育施設など、周辺環境などの詳細もお伝えできる資料をお渡しできます。→お問い合わせはこちら

  • 見学することはできますか。

    メールかお電話にてご予約いただければ、待ち時間なくご案内させていただきます。物件見学はここに住んだら・・・のイメージが大切です。見学の際には、物件の特徴や周辺環境についてわかりやすく詳しくお伝えいたします。2〜3件見学される方が多いですが、もちろんもっと多くのご見学でも対応させていただきますのでお気軽にどうぞ!→来店予約はこちら

  • 「グラファーレあま市七宝町鯰橋8丁目23期 全8棟 1号棟 新築一戸建て」購入の際、不動産取得税の軽減措置は受けられますか?

    不動産取得税の軽減措置を受けるには、様々な諸条件があります。ですので、メールかお電話にて一度ご相談ください。ファミリアホームサービスは、グループ会社に税理士法人もあり、税金に関しても高い専門知識を持った経験豊富なスタッフが在籍しています。お気軽にお問い合わせください。→お問い合わせはこちら

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ハウスドゥ  あま大治のスタッフ

ハウスドゥ あま大治

  • 住所:愛知県海部郡大治町大字花常字福島28エクセルロアール1F
  • TEL:0120-960-135
  • FAX:052-462-8059
  • 定休日:水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • 営業時間:10:00~18:00
【グラファーレあま市七宝町鯰橋8丁目23期 全8棟 1号棟 新築一戸建て】はあま市の新築一戸建て、2,090万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。 【グラファーレあま市七宝町鯰橋8丁目23期 全8棟 1号棟 新築一戸建て】はあま市の新築一戸建て、2,090万円。お問い合わせはファミリアホームサービスまで。